Voormalige watermolen nabij Barbezieux op 1,2 hectare grond. Dicht bij de snelweg N10 en het knooppunt Bordeaux-Angoulême, is deze charmante voormalige molen omgebouwd tot een woning. Genesteld in het hart van een terrein van 12.217 m², begrensd door een beekje en doorkruist door een molenbeek, biedt het een betoverende omgeving. Een vijver van ongeveer 700 m², gevoed door het bereik en de bronnen, draagt bij aan de rust van de omgeving.

Het gebouw is gebouwd boven een kelder. De volledig uitgeruste keuken, met eethoek, is een gezellige ruimte. De woonkamer heeft een parketvloer, een open haard en een grote antieke erker, waardoor er een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Een ruime woonkamer met open haard en houtkachel nodigt u uit om te ontspannen. Een tweepersoonsslaapkamer completeert de begane grond.

Boven komt een slaapkamer uit op een balkon, samen met een doucheruimte en een zolderkamer. Hoewel er wat werkzaamheden verricht moeten worden, met name aan het niet-conforme afvoersysteem, biedt het warmtepompverwarmingssysteem optimaal comfort.

Tevens biedt dit object de mogelijkheid om een extra perceel grond te verwerven, waardoor een zeer aantrekkelijk vastgoedcomplex ontstaat.

Prijs inclusief makelaarskosten: 235 400 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 220 000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch