Wunderschönes Steinhaus mit mehreren Terrassen und Panoramablick. Man könnte meinen, man befinde sich mitten in Südfrankreich, denn dieses Anwesen versprüht mediterranes Flair mit seinen hübschen Innenhofgärten, Zypressen und der phänomenalen Aussicht.

Das Haus besticht durch authentische Steinelemente wie blaue Fensterläden, alte Steinwaschbecken, Holzbalken und Charme und bietet gleichzeitig modernen Komfort wie eine große Garage mit Werkstatt, Doppelverglasung, Klimaanlage und einen Kaminofen. Im Herzen eines ruhigen Weilers gelegen, nur 15 Minuten von Bergerac und dem Flughafen sowie wenige Minuten vom Golfplatz Vigiers entfernt, bietet dieses schöne Steinhaus ein authentisches Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und großem Ankleidebereich – ideal für barrierefreies Wohnen. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Duschbad befinden sich im ersten Stock.

Das Anwesen bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem großen, historischen Kamin, dessen massiver Eichenholzsims sich über Steinsockel und Terrakotta-Ziegelmauerwerk erstreckt. Angrenzend befinden sich eine praktische Waschküche und ein Gäste-WC. Eine Tür führt in die prächtige Küche mit handgefertigten cremefarbenen Einbauschränken, Marmorarbeitsplatten und -spülen sowie einer beeindruckenden, kathedralenartigen Decke – ein lichtdurchfluteter und großzügiger Raum!

Im Außenbereich gruppiert sich das Anwesen um einen hübschen Innenhof. Von hier aus führt eine Metalltreppe auf die erhöhte Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zusätzlich bietet das Anwesen zwei weitere, separat zugängliche Räume. Einer dient derzeit als Weinkeller, und eine Treppe führt zum Atelier im ersten Stock. Dieses besticht durch seine hübsche, Y-förmige Konstruktion mit Eichenbalken und ein Fenster mit weitem Ausblick.

Ein Anwesen mit viel Charakter, perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus in einer sehr begehrten Lage.


Preis inkl. Maklergebühren: 349.800 €
Preis exkl. Maklergebühren: 330.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 6 %

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