Anwesen mit zwei Häusern im Herzen des historischen Dorfes Prayssas. Im Département Lot-et-Garonne, im Herzen des charmanten historischen Dorfes Prayssas, bieten wir exklusiv ein Anwesen mit zwei Häusern und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Täler an. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere für ein Tourismusprojekt. Gleichzeitig profitiert man vom lebendigen Dorfleben mit allen Annehmlichkeiten. Agen (TGV-Bahnhof) ist 20 Minuten und Villeneuve-sur-Lot 30 Minuten entfernt.

Allgemeine Beschreibung: Am Dorfrand gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage zwischen dörflichem Leben und ländlicher Idylle. Es besteht aus zwei unabhängigen, intern miteinander verbundenen Häusern, die um einen einladenden Innenhof mit Tor und Garage angeordnet sind.

Das erste Haus, ein Steinhaus in Südlage, profitiert von viel Tageslicht und einem unverbauten Blick ins Tal. Alle Räume im Erdgeschoss öffnen sich zu einer sonnigen Terrasse. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Zugang zur Küche und einem Duschbad, gefolgt von einer angenehmen Raumfolge mit Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer und einem Schlafzimmer mit originalem Parkettboden und Kamin. Im Obergeschoss befinden sich vier angrenzende Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.

Das zweite Haus, das vom Untergeschoss aus zugänglich ist, präsentiert sich in einem moderneren Stil und wurde komplett renoviert. Es ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der auf eine Terrasse führt. Außerdem bietet es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im ehemaligen Taubenschlag befinden sich der Eingang, eine Bibliothek und ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss.

Eine wunderbare Gelegenheit!

Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage: im Herzen des Dorfes, in ruhiger und idyllischer Lage mit Blick auf die Landschaft. Ein seltener Fund, ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder für ein Hotelprojekt.

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