Charmantes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und Erweiterungspotenzial. Dieses entzückende, nach Süden ausgerichtete Dorfhaus mit zwei Schlafzimmern befindet sich im malerischen Dorf Poullaouen im Finistère und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Potenzial. Mit gepflegten Wohnräumen, einem gemütlichen Holzofen und einem privaten Garten ist dieses Anwesen sofort einsatzbereit und bietet gleichzeitig spannende Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung. Doppelverglasung, Abwasserkanal und eine günstige Lage machen es zu einer intelligenten Investition für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Bretagne suchen.

Das Haus verfügt über eine funktionale und flexible Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohnen konzipiert ist. Im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer einen hellen und komfortablen Raum, während das separate Esszimmer ideal für Familienessen oder die Unterhaltung von Gästen ist. Die Küche führt in einen zusätzlichen 25 m² großen Wohnbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist und eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Ein Duschraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Funktionalität. Im Obergeschoss sorgen zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein weiterer Duschraum für reichlich Platz. Für diejenigen mit Visionen bietet das geräumige Loft die Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, sei es ein drittes Schlafzimmer, ein Büro oder ein Kreativstudio.

Dieses von der Straße zurückgesetzte Anwesen verfügt über einen pflegeleichten privaten Garten mit einer Terrasse, die vom zweiten Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Ein herausragendes Merkmal ist die umlaufende Garage, die viel Platz zum Parken und für die Nutzung als Werkstatt bietet und sich somit ideal für Bastler, Heimwerker oder als zusätzliche Lagerung eignet. Diese Kombination aus Zweckmäßigkeit und Charme macht den Außenbereich sowohl funktional als auch angenehm.

Poullaouen ist ein charmantes bretonisches Dorf, das für sein reiches Erbe und seine einladende Gemeinschaft bekannt ist. Das Dorfzentrum bietet viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, einen kleinen Supermarkt und eine Bar. Für breitere Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Dienstleistungen bietet die nahe gelegene Stadt Carhaix-Plouguer, nur 15 Autominuten entfernt, große Supermärkte, ein Krankenhaus, mehrere Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie ein Kino und ein Theater. Es gibt auch einen Bahnhof mit Verbindungen in die gesamte Region.

Outdoor-Fans werden die zahlreichen Wander- und Radwege in der Nähe zu schätzen wissen, während die atemberaubenden Strände der bretonischen Küste in weniger als einer Stunde zu erreichen sind. Egal, ob Sie Natur, Geschichte oder Bequemlichkeit suchen, Poullaouen ist ein idealer Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was die Bretagne zu bieten hat.

Dieses Dorfanwesen ist bereit, ein komfortables Zuhause zu werden und bietet gleichzeitig Raum für persönliche Akzente und zukünftige Projekte. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um seinen Charme und sein Potenzial zu entdecken!
(6,63 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem Grundstück von 748 m2 mit einer Wohnfläche von 118 m2 in einem Gebäude mit 2 Etagen. Aufteilung: 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Duschräume.

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Man spricht: Französisch Englisch