Wunderschön renoviertes Steinhaus mit Gästehaus, beheiztem Pool und Blick ins Grüne. In ruhiger und abgeschiedener Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, vereint dieses geschmackvoll renovierte Anwesen perfekt historischen Charme mit modernem Komfort.

Das charaktervolle Haupthaus bietet im Erdgeschoss ein warmes und einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Kamin und Holzofen, eine elegante und moderne Küche sowie ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon.

Zum Anwesen gehört außerdem ein charmantes, separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, eigenem Eingang und einem wärmepumpenbeheizten Pool mit herrlichem Blick über das umliegende Tal.

Eine prächtige Steinscheune in exzellentem Zustand beherbergt eine Werkstatt und ein Büro. Sie bietet erhebliches Potenzial für Lagerung oder den Umbau zu zusätzlichem Wohnraum (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Anwesen liegt inmitten eines parkähnlichen, von Bäumen gesäumten Grundstücks und bietet einen atemberaubenden Blick über die sanfte Hügellandschaft.

In idealer Lage nahe Bahnhof und allen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes Haus mit vielfältigen Mietmöglichkeiten in einer begehrten Gegend von Lot-et-Garonne zu erwerben.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Preis inkl. Maklergebühren: 445.200 €
Preis exkl. Maklergebühren: 420.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 3185 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 10 Räume, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 190 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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