Charmantes Anwesen mit Gästehaus, Pool und Nebengebäuden, eine Stunde von Bordeaux entfernt. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Inmitten der Landschaft der Dordogne, zwischen Bergerac und Périgueux und nur eine Stunde von Bordeaux entfernt, genießt dieses wunderschöne Steinanwesen eine ruhige und private Lage inmitten der Natur.

Schon beim Betreten des Innenhofs ist der Charme des Anwesens unverkennbar. Die Gebäude aus Naturstein, sichtbare Holzbalken und ursprüngliche Materialien schaffen eine warme, authentische Atmosphäre, in der sich moderner Komfort harmonisch mit zeitlosem Charakter verbindet.

Das Haupthaus bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt das ganze Jahr über zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während der Salon mit seiner Galerie einen zusätzlichen Rückzugsort zum Entspannen oder für Unterhaltung bietet. Die fünf Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, gewährleisten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das eigenständige Gästehaus. Es eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Besuchern oder – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen – auch ideal für die Vermietung als Ferienunterkunft.

Im Außenbereich umgibt eine etwa 1,5 Hektar große Parkanlage das Anwesen und vermittelt ein Gefühl vollkommener Ruhe. Der Swimmingpool bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück und ist der perfekte Ort für entspannte Sommertage.

Die Nebengebäude, die ausbaufähige Scheune und die Reitanlagen (einschließlich Stallungen und Koppeln) eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familiensitz, für touristische Projekte oder als Reitanwesen.

In der Nähe von Montpon-Ménestérol gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen in der Dordogne Charme, Platz und Gelassenheit in einer wahrhaft privilegierten Lage.

Preis inklusive Maklergebühren: 490.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 462.265 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 15504 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 14 Räume, 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 313 qm.

Beaux Villages Immobilier
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