Charmantes Ferienhaus im Herzen von Nanteuil-en-Vallée. Dieses charmante und charaktervolle Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern liegt eingebettet im historischen Zentrum des malerischen Dorfes Nanteuil-en-Vallée, das als Petite Cité de Caractère ausgezeichnet wurde. Dieses schöne Anwesen hat seinen authentischen Charakter mit freiliegenden Balken und originalem Mauerwerk bewahrt.

Sie werden in einem warmen und einladenden Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit gemütlichem Holzofen begrüßt. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Duschbad – ideal für Besucher – sowie ein kleineres drittes Schlafzimmer oder Büro mit Ankleidezimmer.

Es gibt einen schönen privaten Innenhof mit herrlichem Blick über die Dächer des Dorfes und die Kirche – ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen.

Es gibt ein zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin und Dachboden – ideal als Atelier, Werkstatt oder Gästezimmer.

Eine Scheune und ein Keller bieten zusätzlichen Lagerraum oder weitere Ausbaumöglichkeiten (vorbehaltlich der erforderlichen Planung).

Das Ferienhaus ist nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften des Dorfes entfernt, darunter zwei ausgezeichnete Cafés/Restaurants, eine fantastische Teestube, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft und ein brandneues Ärztezentrum. Das Dorf organisiert das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen und hat eine freundliche und aktive Gemeinde.

Die größere Stadt Ruffec mit all ihren Geschäften, dem Bahnhof und dem Krankenhaus ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Ein schönes Ferienhaus in idealer Lage, perfekt als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz.

Preis inkl. Maklergebühren: 169.500 €
Preis exkl. Maklergebühren: 156.945 €
Käuferprovision (inkl. Steuern): 8 %

Dorfhaus mit einem Grundstück von 339 qm. Anordnung: 5 Räume, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 108 qm. Heizung auf Holz.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch