Charaktervolles, großes freistehendes Haus mit großer Scheune. Dieses ansprechende freistehende Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern über die Jahre hinweg liebevoll restauriert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Gästehaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen), da zwei der Schlafzimmer auf einer Hausseite über ein eigenes Bad (En-suite) verfügen.

Der Hauptteil des Hauses umfasst einen praktischen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und Essbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zu zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Im darüberliegenden Geschoss befindet sich ein großer Dachboden, der Potenzial für weiteren Wohnraum bietet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird; von hier aus führt eine weitere Treppe zu den beiden Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Zum Anwesen gehört ein großzügiges Grundstück; zudem besteht die Möglichkeit, den direkt zugänglichen See auf der Rückseite des Hauses anzupachten. Direkt angeschlossen ist eine riesige Scheune, die bei Bedarf weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet (vorbehaltlich Genehmigungen). Das Haus ist durchgehend doppelt verglast und sofort bezugsfertig.

Günstige Lage zur Autobahn A20 sowie in der Nähe von La Souterraine und Limoges (mit täglichen Flugverbindungen).

Ein wirklich wunderbares Anwesen voller Charakter und Charme, das gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.

Die Flurstücke 712 und 714 werden vollständig übertragen; zudem werden Teile der Flurstücke 717, 711 und 956 Teil des Anwesens sein (die genauen Grenzen werden durch einen Vermesser festgelegt). Die Gesamtfläche des beschriebenen Anwesens wird auf ca. 10.000 m² geschätzt.

Preis inklusive Maklergebühren: 119.900 €
Preis exklusive Maklergebühren: 110.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 9 %

Haus mit einem Grundstück von 10000 qm. Anordnung: 7 Räume, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 109 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch