Makelloses, freistehendes Steinhaus (19. Jahrhundert) mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Lage. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, bezugsfertige Steinhaus mit 4/5 Schlafzimmern, das vermutlich einst ein traditionelles Kutschenhaus aus dem 19. Jahrhundert war. Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem charmanten Weiler nahe Merléac gelegen, bietet es absolute Ruhe und ist dennoch nur 15 Minuten von der Mur de Bretagne und dem atemberaubenden Lac de Guerlédan mit seinen künstlich angelegten Stränden, Wassersportmöglichkeiten und Restaurants entfernt.


IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS

- Wunderschön restauriertes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit viel Charme

- 4 Schlafzimmer auf drei großzügigen Etagen

- Sichtbare Holzbalken, originaler Charme und geschmackvoller, moderner Komfort

- Ruhige, ländliche Lage

ERDGESCHOSS
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen

- Großzügige Wohnküche, ebenfalls mit Kaminofen

- Praktischer Hauswirtschaftsraum und separates WC

- Beeindruckendes Spielzimmer mit Bar, ideal für gesellige Abende

ERSTES OBERGESCHOSS
- Familienbad

- Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer

ZWEITES OBERGESCHOSS
- Zwei weitere helle Schlafzimmer

- Ein gemütliches zweites Wohnzimmer/eine Leseecke, ideal als Entspannungsraum, Büro oder Spielzimmer

AUSSENBEREICH UND GRUNDSTÜCK

- Angrenzendes Grundstück mit Privatsphäre und freiem Blick

- Überdachter Holzschuppen
- Überreste des ursprünglichen Kutschenhauses als besonderes Merkmal

- Schöne Sonnenterrasse mit Zugang zu einem idyllischen Garten

- Panoramablick auf die Landschaft Ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort in ruhiger, ländlicher Umgebung und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Ein absolutes Muss für alle, die Ruhe, Schönheit und Authentizität in Côtes-d'Armor suchen. (5,00 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Das Haus befindet sich auf einem 1123 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² in einem dreistöckigen Gebäude. Aufteilung: 11 Zimmer, Wohnzimmer (26 m²), 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WCs.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch