Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und großem Potenzial. Dieses geräumige und charmante Haus, einst eine traditionelle Dorfkneipe, bietet vielfältige Möglichkeiten – ob Sie sich ein gemütliches Familienheim wünschen oder die Aufteilung in separate Wohnungen in Betracht ziehen.

Im freundlichen Dorf Méneac gelegen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und der größeren Stadt Merdrignac nur 10 Minuten entfernt, vereint dieses Haus dörfliches Leben mit der Nähe zu allem, was Sie brauchen.

AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss: Ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und einem neu installierten Pelletofen, der in eine gemütliche Leseecke oder ein Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum mit WC übergeht.

Erster Stock: Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein separates WC und ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit einem neuen Pelletofen.

Dachgeschoss: Ein geräumiges Dachgeschosszimmer, das nur noch auf Ihre individuellen Gestaltungsideen wartet – ideal für ein Badezimmer en suite mit Ankleidezimmer oder zwei zusätzliche Schlafzimmer.

ZUSÄTZLICHE DETAILS:

- Anschluss an die öffentliche Kanalisation gemäß den geltenden Vorschriften
- Fenster und Türen mit Doppelverglasung aus PVC oder Aluminium
- Praktische Scheune seitlich am Haus
- Das Haus liegt über einer Sous-sol-Fläche, die zusätzlichen Raum oder Werkstattpotenzial bietet
- Glasfaseranschluss

Mit seinem flexiblen Grundriss und charmanten Details bietet diese Immobilie trotz Renovierungsbedarf großes Potenzial und ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen oder als Kapitalanlage im Herzen der Bretagne zu investieren. (5,63 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Haus auf einem 328 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 179 m² im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Wohnzimmer (18,5 m²), 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 2 WCs.

Agence Newton
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Man spricht: Französisch Englisch