Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, 8700 m² Grundstück mit Nebengebäuden. Ein wahrhaft charmantes Landhaus in einem idyllischen Weiler.
Dieses fabelhafte Anwesen aus dem 17. Jahrhundert verkörpert perfekt den Geist des traditionellen Landlebens. Auf einem über 8000 m² großen, komplett umzäunten Grundstück gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke und absolute Privatsphäre, profitiert aber dennoch von der Nähe zu einigen Nachbarhäusern in diesem kleinen, freundlichen Weiler.

Ideal gelegen am Rande des beliebten Dorfes Melrand, bietet das Anwesen eine hervorragende Anbindung. Die größere Stadt Baud ist nur 14 km entfernt, die lebhafte Stadt Lorient erreichen Sie in ca. 30 Minuten und die traumhafte Küste in nur 45 Autominuten.
Das Haus wird mit Öl beheizt und verfügt über einen offenen Kamin in der Wohnküche sowie einen Holzofen im Wohnzimmer, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Flexibilität und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer. Derzeit ist es als Haupthaus mit drei Schlafzimmern und einem angrenzenden, separaten Gästehaus mit einem Schlafzimmer aufgeteilt. Diese Aufteilung ist ideal, um Mieteinnahmen zu generieren oder Familienmitglieder unterzubringen, die unabhängig wohnen, aber dennoch in der Nähe bleiben möchten.

Aufteilung
Erdgeschoss: Haupthaus

Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC mit Zugang zu einer großen Garage/einem Abstellraum.

Erdgeschoss: Gästehaus
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche

Obergeschoss: Haupthaus
Drei große Doppelzimmer, Duschbad mit WC

Obergeschoss: Gästehaus
Geräumiges Schlafzimmer mit offenem Grundriss, Duschbad en suite, Ankleidezimmer

Außenbereich:
Das Grundstück ist ebenso beeindruckend. Ein wunderschönes Steingebäude wurde in ein Spielzimmer, eine Bar und ein Heimkino umgewandelt – perfekt für Unterhaltung und gesellige Abende. Zwei weitere kleinere Nebengebäude werden derzeit als Hühnerstall und als Lagerraum/Holzlager genutzt.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen im Freien sowie ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück und im Außenbereich.

Ein wirklich besonderes Haus mit Charakter und Potenzial.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alle Vorzüge dieser wundervollen Immobilie vollends zu erfassen.

(5,00 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Haus auf einem 8700 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 222 m² in einem zweistöckigen Gebäude. Aufteilung: 7 Zimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Duschbäder, 3 WCs.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch