Charmantes renoviertes Landhaus mit Pool und großem Grundstück – in der Nähe von Marciac. Dieses atemberaubende renovierte Landhaus liegt ideal, nur 3 km von Marciac entfernt und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort. Inmitten einer üppigen Naturlandschaft verfügt es über ein Grundstück von über einem Hektar und bietet einen ruhigen und geräumigen Wohnraum.

Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: Über einen Hektar, perfekt für Naturliebhaber und ideal zur Unterbringung von Pferden.
Haupthaus: Wunderschön renoviert, verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort.
Thermischer Komfort: Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und Komfort im ganzen Haus.
Grüne Energie: Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch, wodurch die Energieabhängigkeit und die Stromkosten reduziert werden.
Außenbereich: Ein herrlicher Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage in völliger Ruhe.

Zusätzliches Potenzial:
Ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet großes Renovierungspotenzial. Es könnte je nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen in ein Gästehaus, ein Künstleratelier oder einen Lagerraum umgewandelt werden (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Ideal für Pferdebesitzer:
Mit seinem großen Grundstück und der natürlichen Umgebung ist dieses Anwesen perfekt für Pferdebesitzer geeignet. Es gibt reichlich Platz für Koppeln, einen kleinen Stall oder Reitanlagen.

Erstklassige Lage:
Nur 3 km von Marciac entfernt, einer charmanten Stadt, die für ihr Jazzfestival bekannt ist, bietet dieses Anwesen die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet modernen Komfort in einer natürlichen Umgebung in der Nähe wichtiger Dienstleistungen. Egal, ob Sie nach einem Erstwohnsitz, einem Ferienhaus oder einem potenziellen Reitprojekt suchen, dieses Anwesen ist bereit, alle Ihre Wünsche zu erfüllen.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses wunderschönen Landhauses zu entdecken!

Preis inklusive Maklergebühren: 365.000 €
Preis ohne Maklergebühren: 344.340 €
Käuferprovision, Steuern inbegriffen: 6 %

Haus mit einem Grundstück von 11679 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 8 Räume, 4 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 207 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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