Charmantes Landhaus mit Einkommenspotenzial und Panoramablick. Nur 10 km von Villefranche-de-Rouergue entfernt, eingebettet in die ruhige, offene Landschaft, verbindet dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus rustikalen Charme mit modernem Komfort.

Die einstige Ruine bietet heute 164 m² Wohnfläche mit vier geräumigen Schlafzimmern, einem Steinkamin und Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Ein großzügiger Dachboden bietet 40 m² zusätzlichen Platz und lässt sich ideal in ein Homeoffice, ein Studio oder zusätzliche Schlafzimmer umwandeln.

Auf einem ruhigen, 2.000 m² großen Grundstück gelegen, umfasst dieses Anwesen außerdem ein völlig unabhängiges, 49 m² großes Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer – ideal für den Besuch von Freunden und Familie oder als Ferienvermietung.

Zusätzlich gibt es eine große Scheune, die derzeit als Musikstudio, Werkstatt und Lagerraum genutzt wird, sowie eine Sommerküche, einen 25 m² großen Carport und einen oberirdischen Pool.

Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, einen Holzofen, ein elektrisches Tor, einen Brunnen und einen anschlussfertigen Glasfaser-Internetanschluss. Die Elektroinstallation ist genehmigt und die Klärgrube entspricht den aktuellen Standards.

Die perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Potenzial.
Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Preis inkl. Maklercourtage: 378.000 €
Preis exkl. Maklercourtage: 360.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 5 %

Dorfhaus mit einem Grundstück von 2000 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 7 Räume, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 213 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch