Charmantes Dorfhaus mit Garten. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Im Herzen des malerischen Dorfes Roquetaillade gelegen, verbindet dieses reizvolle, 1877 erbaute Dorfhaus gekonnt rustikalen französischen Charme mit modernen Akzenten. Es ist größtenteils renoviert und sofort bezugsfertig, bietet aber zugleich die spannende Möglichkeit, durch letzte individuelle Handgriffe eine ganz persönliche Note einzubringen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche, gut gestaltete Küche, die fließend in den Essbereich übergeht und so einen warmen, geselligen Wohnraum schafft. Daran schließt sich ein beeindruckendes, bis zum Dachgebälk offenes Wohnzimmer an, das durch eine darüberliegende Galerie ein wunderbares Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Sichtmauerwerk, schöne Originalbalken und ein Holzofen sorgen zu jeder Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Flügeltüren führen direkt in den reizvollen Garten hinter dem Haus – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder entspannte Stunden in der Sonne.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem stilvollen, kürzlich installierten Duschbad. Das geräumige Dachgeschoss verfügt bereits über die nötigen Anschlüsse; sollte in Zukunft zusätzlicher Wohnraum benötigt werden, lässt es sich (vorbehaltlich etwaiger Genehmigungen) entsprechend ausbauen, was den Wert und die Flexibilität der Immobilie erheblich steigert.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt im Südwesten Frankreichs – dieses Haus überzeugt durch Charakter, Komfort und großes Potenzial.

Roquetaillade ist ein freundlicher Ort mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einem kürzlich fertiggestellten Gemeindesaal („Salle des Fêtes“), in dem das ganze Jahr über lokale Veranstaltungen stattfinden. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und dennoch nur eine kurze Autofahrt von Limoux und Carcassonne entfernt, bietet der Ort die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten.

Eine charmante Immobilie voller Charakter und Potenzial in einer begehrten Gegend Südfrankreichs.

Haus mit einem Grundstück von 136 qm. Anordnung: 4 Räume, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 115 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
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