Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick. In erhöhter Lage, etwas westlich der beliebten Stadt Limoux gelegen, bietet diese schöne, eingeschossige Villa Komfort, Privatsphäre und einen weiten Blick über das Tal und die umliegenden Berge.

Die 2008 erbaute Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 2.454 m² verfügt über eine Klimaanlage (mit Heizfunktion) im gesamten Haus und wurde durchdacht für ein komfortables und entspanntes Wohnen konzipiert. Der Haupteingang führt in einen beeindruckenden, hohen Wohnbereich mit einer markanten Deckenkonstruktion, der das Herzstück des Hauses bildet. Terrassentüren führen direkt auf eine Terrasse, die ideal gelegen ist, um die umliegende Landschaft und den Panoramablick in Richtung Pyrenäen zu genießen.

Der Wohnbereich geht fließend in das Esszimmer und die angrenzende Küche über. Die Küche bietet Zugang zu einer separaten überdachten Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien – sowie zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.

Ein vom Wohnbereich ausgehender Flur führt zu drei komfortablen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen separaten Ankleidebereich. Zudem gibt es ein Familienbad und ein separates WC.

Eine Treppe im Wohnbereich führt hinunter in ein großes Untergeschoss, das derzeit als Heimkino genutzt wird und zudem über einen separaten Abstellraum verfügt.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch einen an drei Seiten angelegten Garten mit eingewachsenem Bestand, ausreichend Stellplätze sowie genügend Fläche für den Bau eines Swimmingpools (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen).

Haus mit einem Grundstück von 2373 qm. Anordnung: 5 Räume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 170 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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