Charmantes Herrenhaus. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Dieses charmante Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern liegt auf einem eigenen Grundstück mit weitem Blick über die angrenzende Weide. Die Hauptarbeit ist bereits erledigt, und das Haus ist sofort bewohnbar. Nur noch wenige Feinarbeiten und Dekorationen sind nötig, damit der neue Eigentümer es sich richtig gemütlich machen kann.

Vom überdachten Patio aus betritt man durch die Eingangstür einen Vorraum mit Garderobe, der durch traditionelle Schiebetüren vom Hauptteil des Hauses abgetrennt ist. Dahinter befindet sich ein geräumiger Flur, von dem aus man ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss erreicht. Der Flur führt einerseits in die Küche und andererseits in ein großes Wohnzimmer – beide Räume bieten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und WC, sowie ein Familienbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Von einem der Schlafzimmer führt eine Treppe hinauf zu einem Zwischengeschoss/Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer, das sich hervorragend als separate Gästewohnung eignet.

Dieses freistehende Haus liegt in einem ruhigen Weiler, nur eine kurze Autofahrt von einem beliebten Dorf mit Supermarkt/Café und einer der besten Bäckereien der Gegend entfernt! Sowohl Limoges als auch Poitiers sind in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und verfügen beide über Flughäfen und Bahnverbindungen.

Das Haus ist von Gärten und Terrassen umgeben und eignet sich daher ideal für gesellige Sommerabende. Im Winter sorgt die moderne Doppelverglasung, die elektrischen Heizkörper und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für behagliche Wärme.

Wie in ländlichen Gegenden Frankreichs üblich, gibt es eine Klärgrube.

Zu den Nebengebäuden gehören eine große Scheune mit einem darüberliegenden Dachboden, die (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Außerdem gibt es ein kleines Steingebäude, eine Garage, einen Brotbackofen und eine sonnige Terrasse.

Angrenzendes Grundstück von ca. 20.464 m².

Preis inkl. Maklergebühren: 267.500 €
Preis exkl. Maklergebühren: 250.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 7 %

Haus mit einem Grundstück von 20464 qm. Anordnung: 7 Räume, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 250 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch