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Haus zu verkaufen von 126 m2 mit einem Grundstück von 1248 m2 LE MENE, Côtes-d'Armor, Bretagne

€159.000



Energiewerte

Energieklasse : F  KWhEP/m2/jr

Energieklasse

Emissionsklasse : F  KgeqCO2/m2/jr

Emissionsklasse

Umschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Garagen und Garten. Mitten im Herzen des freundlichen Dorfes Plessala gelegen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie einem kleinen Supermarkt, einer Bäckerei und einer Bar entfernt. Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Grundstück und bietet einen schönen, offenen Blick nach vorne.

Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern bietet komfortables Wohnen auf drei Ebenen und verfügt über eine Ölzentralheizung, eine Kanalisation und doppelt verglaste PVC-Fenster.

Das Anwesen befindet sich über einem geräumigen Sous-Sol (Keller), der eine Garage, einen Wasch-/Heizraum, reichlich Stauraum und einen zusätzlichen Raum umfasst, der als Spielzimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche (mit Verbindungstür zum Wohnzimmer), einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit integriertem Stauraum unter dem Dach, sowie ein zweites Duschbad mit WC.

An der Seite des Hauses befindet sich eine zusätzliche Garage, die sich hervorragend als Lagerraum oder Werkstatt eignet. Auf der Rückseite befindet sich eine schöne Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten mit Rasen, der auch ein kleines Gemüsebeet, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus umfasst – ideal für alle, die gerne im Freien leben und gärtnern.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in ruhiger Dorflage zu erwerben, ideal als Dauerwohnsitz oder Rückzugsort auf dem Land. (6,25 % Gebühren inkl. MwSt. gehen zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 1248 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 126 m² im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes. Aufteilung: 7 Zimmer, 20 m² Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WCs.
Algemein
Referenz:
71692

Maklers Referenz:
YL-4749

Kategorie:
Zu verkaufen

Objecttype:
Haus

Oberflache:
126 m2

Grundstück:
1248 m2

Räume:
7

Schlafzimmer:
3

Adresse:

Ort:
22330 LE MENE

Departement:
Côtes-d'Armor

Region:
Bretagne

Land:
Frankreich

Aanbieter
Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch
Kontaktformular
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