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Haus zu verkaufen von 446 m2 mit einem Grundstück von 12000 m2 LAVAL-DE-CÈRE, Lot, Midi-Pyrénées

€875.000



Energiewerte

Energieklasse : 211  KWhEP/m2/jr

Energieklasse

Emissionsklasse : 

Emissionsklasse

Umschreibung
Duo charmanter Häuser im Dordogne-Tal, eine beeindruckende Scheunenrenovierung mit Gästehaus.

Die restaurierte Scheune mit guten Proportionen, liebevoll fertiggestellt vor 20 Jahren, mit Steinmauern, einzigartigem Charme und atemberaubender Aussicht. Das Anwesen befindet sich auf einer Grundstücksgröße von 1,2 Hektar und verfügt über einen großen Salzwasser-Infinity-Pool (12 x 6 m). Wenn Sie die Eingangstür betreten, haben Sie das Gefühl, eine Oase der Ruhe zu betreten, und Sie werden sofort vom beeindruckenden Cantou-Kamin angezogen, und dann wird Ihr Blick nach oben zur beeindruckenden Decke der Kathedrale gelenkt. Die Aussicht von diesem Zimmer über das Tal wird zu jeder Jahreszeit immer wieder atemberaubend sein. Es ist ein atemberaubendes Panorama. An einem Ende des Raumes befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Eine handgefertigte Wendeltreppe aus Metall führt Sie zum zweiten Salon oder einem Heimarbeitsplatz. Bemerkenswert sind auch die Aussichten von hier. Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und ein separates WC vervollständigen die Erdgeschossebene.

Im Untergeschoss, auf Gartenebene, befinden sich ein Keller und drei Keller. Einer dient als Waschküche mit Warmwasserbereiter, ein anderer als Weinkeller und der dritte als Lagerraum. Es gibt auch ein WC für den Pool- und Terrassenbereich. Eine Bibliothek/Heimbüro mit 100 Regalmetern für Ihre Büchersammlung vervollständigt das Untergeschoss. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zum Swimmingpool, den Gärten mit ihren 1,2 Hektar und 50 Obstbäumen (Apfel, Pfirsich, Pflaume, Birne, Feige, Mirabelle), die sich um die beiden Gebäude schlängeln. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein kleiner Keller, in dem die Poolausrüstung untergebracht ist.

Auf der anderen Seite des Kieshofs befindet sich das hübsche Gästehaus, das die derzeitigen Eigentümer vermieten (ein zukünftiger Eigentümer müsste die erforderlichen Genehmigungen erneut beantragen) und auch nutzen, wenn Freunde und Familie übernachten. Wenn Sie durch die Vordertür aus Eichenholz eintreten, gelangen Sie in den Salon mit Cantou, einem Eck-Esszimmer und einer gewölbten „Souillarde“ aus Stein, die zu einer voll ausgestatteten Schmuck-Küche führt, die kürzlich renoviert wurde. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienduschbad und ein separates WC. Unter diesem Haus befinden sich drei Keller, einer mit der Heizungsanlage und den Treibstofftanks für beide Häuser. Die Zentralheizung kann jedes Haus einzeln oder beide gleichzeitig heizen. Hier befindet sich auch der Warmwasserbereiter für das Gästehaus.

Nichts enttäuscht und wer es einmal gesehen hat, wird es nie vergessen: Dieses Anwesen aus dem 17. Jahrhundert wird seine neuen Besitzer das ganze Jahr über verzaubern und erfreuen!
Algemein
Referenz:
64025

Maklers Referenz:
BVI72121

Kategorie:
Zu verkaufen

Objecttype:
Haus

Oberflache:
446 m2

Grundstück:
12000 m2

Räume:
10

Schlafzimmer:
6

Adresse:

Ort:
46130 LAVAL-DE-CÈRE

Departement:
Lot

Region:
Midi-Pyrénées

Land:
Frankreich

Aanbieter
Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch
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