Ein Renovierungstraum im Aveyron. Dieses atemberaubende Steinbauernhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches Zuhause zu schaffen.

Das Bauernhaus benötigt eine umfassende Innensanierung – inklusive Böden, Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster, Türen, Heizung und Kläranlage – und ist somit die ideale Basis für alle, die ein Anwesen ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Mit dem Charme und den Proportionen eines Herrenhauses bietet das Anwesen 199 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen geräumigen Dachboden und Keller. Ein originaler Steinbrunnen verleiht dem Haus Charakter, und die Raumaufteilung bietet spannendes Potenzial für die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte oder zur Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Draußen umfasst das Anwesen eine große Wiese, einen alten Obstgarten und mehrere Nebengebäude: eine riesige, zweistöckige Steinscheune mit insgesamt 176 m², eine kleinere offene Scheune mit einem originalen Brotbackofen, einen großen Hangar mit Anbau und einen kleinen Hangar.

Inmitten eines friedlichen Weilers auf dem Land bietet dieses Anwesen die Ruhe des Landlebens und ist gleichzeitig weniger als 2 km von einem lebendigen Dorf mit Grundschule, Post, Sportanlagen, Geschäften, Arzt und Tierarzt entfernt. Die lebhafte Kleinstadt Rieupeyroux mit weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen liegt nur 13 km entfernt.

Zusammen bieten diese Gegebenheiten hervorragende Möglichkeiten für weitere Entwicklungen oder Geschäftsvorhaben (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Bauernhaus aus dem Aveyron in ein einzigartiges und bezauberndes Zuhause oder Projekt zu verwandeln.

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Preis inklusive Maklergebühren: 189.000 €
Preis ohne Maklergebühren: 175.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 8 %

Dorfhaus mit einem Grundstück von 24307 qm. Anordnung: 7 Räume und eine Wohnfläche von 200 qm.

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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch