Wunderschön renoviertes Haus mit 4 Schlafzimmern, Garten und Terrasse – nahe Fluss und beliebtem Naturgebiet. Dieses seltene Juwel – ein stilvoll renoviertes Haus in idyllischer Naturlage nahe einem Fluss – ist ab sofort verfügbar. Es eignet sich perfekt als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung.

Dank der Nähe zu Wander- und Radwegen sowie der reizvollen Natur sind Häuser in dieser beliebten Gegend eine Seltenheit; eine baldige Besichtigung wird daher empfohlen!

Das renovierte Haus bietet vier Schlafzimmer (eines davon im unteren Bereich, nahe einem Duschbad und WC), eine herrliche Terrasse und einen Garten. Zudem gehört ein separates Grundstück dazu, das sich ideal für vielfältige Projekte eignet – sei es Permakultur, Tierhaltung oder die Schaffung von Lebensräumen für Wildtiere. Trotz der naturnahen Lage sind größere Städte mit allen Annehmlichkeiten schnell erreichbar.

Freunde und Familie werden sich darum reißen, bei Ihnen zu Gast sein zu dürfen!

Das renovierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und wirkt sowohl großzügig und besonders als auch gemütlich und wohnlich. Die großen, modernen Fenster greifen den Stil der 1950er Jahre auf, sind jedoch erst kürzlich in hochwertiger Kunststoff-Ausführung (UPVC) eingebaut worden.

Die Immobilie ist gut gedämmt und stilvoll gestaltet; die Kläranlage ist neueren Datums und entspricht den Vorschriften von 2018. Der derzeitige Eigentümer hat zahlreiche Modernisierungen und Verbesserungen vorgenommen.

Der Außenbereich wurde liebevoll angelegt und bietet zu jeder Jahreszeit und Tageszeit den perfekten Ort für gesellige Stunden oder zur Entspannung.

Im unteren Bereich lässt sich mit minimalem Aufwand (Einbau einer Küche) eine eigenständige Wohneinheit schaffen. Die Lage ist ideal für Radfahrer, Kajakfahrer und Wanderer während der touristischen Saison.

Gute Verkehrsanbindung: Loudéac (12 Min.), Pontivy (25 Min.), Dinan (53 Min.) sowie die N164 (Schnellstraße, ca. 5 Min. Fahrtzeit) für eine schnelle Anbindung an Ost- und West-Bretagne.

Rennes (Bahnhof mit Verbindungen nach Paris und ganz Frankreich): 56 Min.
Verkehrsanbindungen und lokale Versorgungseinrichtungen in Plémet (5 Min.).
„Voie Verte“ (Radweg) und Fluss in weniger als 3 Gehminuten erreichbar! Es besteht die Möglichkeit, das Haus inklusive Mobiliar zu erwerben – ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Lösung suchen, um die Immobilie sofort als Ferienhaus zu nutzen oder zu vermieten.

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Eine 360°-Besichtigung ist in Kürze verfügbar.

(5,86 % Maklergebühr inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 4.647 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 127 m², gelegen in einem dreistöckigen Gebäude. Aufteilung: 6 Zimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Agence Newton
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