Geräumiges Haus und Ferienhaus mit 5 Schlafzimmern. Beide Anwesen sind im Normandie-Colombage-Stil gehalten und bieten viele ursprüngliche Charaktermerkmale. Das Ferienhaus wurde erfolgreich vermietet und kann den neuen Eigentümern eine Einnahmequelle bieten.

Das Haus besteht aus:
Eingang zum Wohn-/Essbereich. Ein großer Steinkamin mit Holzofen und offenem Zwischengeschoss darüber. Charakteristische Balken und Treppe zum 1. Stock. Komplett mit gefliesten Böden.
Küche. Einbauschränke mit Holzarbeitsplatten, Platz für Herd und Kühl-/Gefrierschrank. Charakteristische Balken und Holzarbeiten. Tür zu;
Badezimmer: Eingelassene Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Elektroboiler im Schrank. Einzigartiges dreieckiges Fenster. Sichtbare Balken und Laminatboden.
Treppe vom Wohnzimmer zum Zwischengeschoss; derzeit als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt, wenn erforderlich. Holzboden.
Hauptschlafzimmer: Zugang vom Zwischengeschoss, zweiseitig mit Blick auf die Landschaft. Laminat-/Fliesenboden auf zwei Ebenen.

Das Ferienhaus besteht aus:
Eingang zum Wohn-/Essbereich. Ein sehr großer Raum, gefliest und mit Holzofen. Treppe zum 1. Stock.
Küche/Frühstücksbereich. Einbauschränke, gefliester Boden, freiliegende Balken. Ein heller und geräumiger Raum.
Badezimmer. Badewanne, WC, Waschbecken, gefliester Boden, Anschlüsse für Waschmaschine. Elektroboiler.
Treppe vom Wohnzimmer zum Zwischengeschoss/Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.
Schlafzimmer 1. Laminatboden, einseitig
Schlafzimmer 2. Laminatboden, Velux darüber.
Duschraum. WC, Waschbecken, Velux darüber mit Laminatboden.
Schlafzimmer 3. Laminatboden, Velux darüber.
Schlafzimmer 4. Laminatboden einseitig.

An der Seite der Gîte befindet sich außen eine überdachte Terrasse, ideal zum Sternegucken oder draußen sitzen. Es gibt auch einen oberirdischen Pool mit Duschbereich.

Beide Häuser verfügen über elektrisches Warmwasser, einen Holzofen und eine elektrische Konvektorheizung in den meisten Zimmern. Alle Fenster sind aus Holz und doppelt verglast, und es wurden auch doppelt verglaste Velux-Fenster verwendet. Das Anwesen verfügt über einen Breitbandanschluss, Glasfaserkabel werden in Kürze geliefert. Jedes Anwesen hat seine eigene Wasser- und Stromversorgung. Die Entwässerung erfolgt über eine individuelle Klärgrube. Je nach Planung könnte es möglich sein, die Anwesen in zwei völlig separate Häuser und Gärten aufzuteilen.

Die Anwesen liegen auf 6280 m², die in Garten, Rasenflächen und ausgewachsene Sträucher und eine Koppel unterteilt sind. Eine alte Bäckerei bietet nützliche Lagermöglichkeiten mit einem überdachten Holzlager in der Nähe des Hauses.

Das Anwesen ist über eine geschotterte Auffahrt mit ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten erreichbar.
Dieses Haus liegt nur 10 Minuten von örtlichen Schulen und einem Bahnhof und 9 km von Geschäften entfernt und bietet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. Der nächste Flughafen ist 92 km entfernt und die wunderschöne Küste ist nur 33 km von Ihrer Haustür entfernt. Isigny Le Buat ist 5 Minuten entfernt und bietet alle lokalen Annehmlichkeiten. Die größere Stadt Saint Hilaire du Harcouet ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schwimmbädern, Banken usw.

Ein Ausflug zum Strand mit Blick auf den Mont Saint Michel dauert 30 Autominuten, während die größeren Städte St. Malo und Rennes etwa 1 Stunde entfernt sind.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu besitzen. Kontaktieren Sie Agence Newton für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

(5,81 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem Grundstück von 6280 m2 mit einer Wohnfläche von 205 m2 in einem Gebäude mit 2 Etagen. Aufteilung: 9 Zimmer, Wohnzimmer von 33 m2, Küche, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Duschraum.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch