Charmantes Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern und wunderschön angelegtem Garten, nahe Saint-Émilion. Ideal gelegen – nur wenige Minuten von der lebendigen Marktstadt Castillon-la-Bataille mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine kurze Autofahrt vom weltberühmten, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Saint-Émilion entfernt – bietet dieses reizvolle, 180 m² große Haus aus Girondiner Naturstein die perfekte Mischung aus Charakter, Platz und Ruhe.

Das Anwesen besticht durch seinen authentischen Charme und empfängt Sie mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen.

Das geräumige Wohnzimmer mit seinem zentralen Kaminofen sorgt zu jeder Jahreszeit für eine warme und einladende Atmosphäre. Die große Küche im Landhausstil öffnet sich zu einer herrlichen überdachten Terrasse – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach, um die friedliche Umgebung zu genießen.

Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite. Damit eignet es sich gleichermaßen als dauerhafter Familiensitz, als Feriendomizil oder als Landsitz mit viel Platz für Gäste.

Im Außenbereich bietet das wunderschön angelegte und vollständig eingefriedete Grundstück eine wahre Oase der Ruhe. Ein malerischer Teich, alter Baumbestand, Obstbäume und schattige Plätze schaffen eine wunderbar private Umgebung, in der man die Natur das ganze Jahr über genießen kann.

Durch die Kombination aus zeitlosem Charme traditioneller Steinarchitektur, großzügigen Räumlichkeiten und einer begehrten Lage im Herzen einer der berühmtesten Weinregionen von Bordeaux bietet dieses reizvolle Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob als Familiensitz, Zweitwohnsitz oder friedlicher Rückzugsort nahe den Weinbergen von Saint-Émilion – dieses charmante Anwesen wird Ihr Herz im Sturm erobern.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.

Preis inklusive Maklergebühren: 310.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 291.080 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6,5 %

Haus mit einem Grundstück von 4018 qm. Anordnung: 5 Räume, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 178 qm. Heizung auf Heizöl.

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