Charmantes Haus mit zwei Schlafzimmern und Nebengebäuden im Herzen des Départements Indre. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Dieses reizvolle Anwesen besticht durch seinen Charakter und enormes Zukunftspotenzial. Es liegt perfekt eingebettet in einen großzügigen, eingewachsenen Garten (1.699 m²), der das Haus vollständig umgibt. Das Haus ist sofort bewohnbar, könnte jedoch durch einige optische Modernisierungen seinen vollen Charme erst richtig entfalten.

Die komfortable Wohnfläche ist praktisch komplett im Erdgeschoss angeordnet. Sie umfasst einen einladenden Eingangsbereich, eine traditionelle Küche mit gemütlichem Holzherd sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Terrassentüren, die direkt in den privaten Garten führen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Duschbad und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Vom Erdgeschoss aus führt eine feste Treppe hinauf zu einem fantastischen, weitläufigen Dachboden mit hervorragender Stehhöhe – eine großartige Gelegenheit, hier (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen) weiteren, großzügigen Wohnraum zu schaffen. Unter dem Haus befindet sich zudem ein praktischer Keller, der idealen zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf der anderen Seite des Hofes überzeugt das Anwesen mit einer Vielzahl vielseitig nutzbarer Nebengebäude sowie einem separaten, kleineren Häuschen, das komplett renovierungsbedürftig ist – ideal für den Ausbau zu einem Gästehaus, Atelier oder einer Werkstatt. Die Lage ist herrlich ruhig und abgeschieden, eingebettet in einen stillen Weiler, der absolute Privatsphäre garantiert. Trotz des friedlichen ländlichen Ambientes sind die Flughäfen von Limoges und Poitiers gut erreichbar, was die Anreise unkompliziert gestaltet. Dieses kleine Juwel ist eine echte Rarität, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Preis inklusive Maklergebühren: 80.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 72.728 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 10 %

Dorfhaus mit einem Grundstück von 1699 qm. Anordnung: 4 Räume, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 71 qm. Heizung auf Holz.

Beaux Villages Immobilier
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