Périgourdine-Steinhaus mit unendlichem Potenzial. Dieses charmante Périgourdine-Steinhaus im Herzen der Dordogne bietet 110 m² Wohnfläche und bietet weiteres Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Charakteristische Elemente wie Sichtbalken, Kamine und traditionelles Mauerwerk zeichnen das Anwesen aus. Es profitiert von einigen modernen Modernisierungen, deren Fertigstellung noch aussteht.

Haupthaus:
Eingangsbereich mit Kaminecke und Holzofen sowie Küche. Im Zwischengeschoss befinden sich Bad und WC. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit ausbaufähigem Dachboden. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein alter Taubenschlag.

Nebengebäude und Ausbaupotenzial:
Das Anwesen umfasst mehrere angebaute und freistehende Nebengebäude und Scheunen, die sich für eine Erweiterung oder Vermietung eignen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). An das Haupthaus angebaut ist eine 75 m² große Scheune, die sich ideal zur Erweiterung des Haupthauses eignet. Sowie Schuppen.

Eine ehemalige Schmiede auf zwei Ebenen eignet sich (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) als Ferienhaus oder Zweitwohnung.

Zu den weiteren Nebengebäuden gehören Stallungen, Lagerhallen, Schweineställe und Zwinger.

Das Anwesen liegt auf einem 5.835 m² großen Grundstück, davon 2.280 m² eingezäunt. Es bietet Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Einrichtungen, Schulen, Märkte und Verkehrsanbindungen.

Preis inkl. Maklergebühren: 205.200 €
Preis exkl. Maklergebühren: 190.000 €
Käuferprovision (inkl. Steuern): 8 %

Haus mit einem Grundstück von 5835 qm. Anordnung: 5 Räume, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 110 qm. Heizung auf Holz.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch