Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern, großer Werkstatt, Garage und traumhaftem Gartenblick. Wunderschön gelegen im lebhaften Dorf Coussac-Bonneval, nur 10 km von der beliebten Stadt Saint-Yreix-la-Perche entfernt, befindet sich dieses Haus mit 3 Schlafzimmern (mit Potenzial für 4 oder 5), einer großen Werkstatt und einer geräumigen Garage. Ein schattiger Innenhof hinter dem Haus und eine Treppe führen zu einem 271 m² großen Garten. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft – einfach herrlich!

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine zentrale Eingangshalle mit Garderobe. Links befindet sich eine großzügige Garage mit 37 m², und links von der Eingangshalle liegt eine 40 m² große Werkstatt. Diese Werkstatt, die früher ein Ladenlokal war, bietet sich ideal an, wenn Sie neben Ihrem Haus auch Gewerbeflächen nutzen möchten.


Eine Holztreppe im hinteren Bereich der Eingangshalle führt in den ersten Stock. Dort erwartet Sie ein wunderschönes Wohnzimmer (25,6 m²) mit sichtbaren Holzbalken, einem zentralen Kamin und einem einzigartigen Balkon mit Sonnenschutz – ein wahrer Luxus, um im Sommer direkt vom Wohnzimmer ins Wohnzimmer zu treten.

Im selben Stockwerk befindet sich eine schöne, geräumige Küche (16,9 m²) mit Kochinsel und Zugang zum hinteren Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Schatten. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separates Esszimmer (13,8 m²). Abgerundet wird diese Etage durch ein Schlafzimmer (15 m²), ein schönes Duschbad und ein separates WC.

Durch eine Tür neben dem Schlafzimmer führt eine weitere Treppe in den zweiten Stock. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer (13,5 m² und 11 m²) sowie eine Tür, die zu einem fantastischen Dachboden mit bereits vorhandenen Fenstern führt. Dieser bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer einzurichten. Wenn Sie genügend Schlafzimmer haben, lässt sich der Raum vielleicht auch als großes Hobbyzimmer oder ganz nach Ihren Wünschen gestalten.


Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Fenster und Türen sind doppelt verglast, und das Haus ist zudem gut isoliert.

Das Anwesen ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Der Garten verfügt über eine Terrasse am Eingang und bietet Platz für einen Pool für die Sommermonate. Oben angekommen, genießen Sie den herrlichen Blick über die Dächer der umliegenden Landschaft.

Die Haute-Vienne besticht durch ihre vielfältige und unberührte Natur. Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen sie zu einem idealen Ort für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.

Coussac-Bonneval bietet alle Annehmlichkeiten eines Dorfes. Nur 10 Minuten entfernt liegt die größere Stadt Saint-Yreix-la-Perche mit Krankenhaus und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Coussac-Bonneval beherbergt das wunderschöne Château de Bonneval und versprüht den Charme eines echten französischen Dorfes – ein liebevoll gepflegtes Dorf.

Dieses großzügige Anwesen in idyllischer Lage mit vielen Vorzügen wird Ihnen zu einem fantastischen Preis präsentiert! (6,42 % Maklergebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu tragen.) Das Haus befindet sich auf einem 433 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 131 m² in einem zweistöckigen Gebäude. Aufteilung: 5 Zimmer, Wohnzimmer (25,6 m²), 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 WC.

Agence Newton
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Man spricht: Französisch Englisch