Steinhaus mit traumhafter Aussicht, 6 Schlafzimmer (oder 4 Schlafzimmer und ein separates Apartment). Garage und Werkstatt. Garten von 1.256 m². Dieses charmante Steinhaus mit 6 Schlafzimmern (oder 4 Schlafzimmern und einem separaten Apartment mit 2 Schlafzimmern) liegt in herrlicher Lage mit Blick auf die bezaubernde mittelalterliche Stadt Corrèze und dem Rauschen des Flusses. Auf dem 1.256 m² großen Grundstück befinden sich eine separate Garage und eine Werkstatt.

Schon bei der Anfahrt zum Haus fallen die traumhafte Lage und die atemberaubende Aussicht sowie der Anblick und das Rauschen des Flusses Corrèze auf.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele (6,7 m²). Rechts von der Diele befindet sich eine geräumige und helle Küche mit 16,9 m². Eine Tür führt in ein schönes Wohnzimmer (31,2 m²), ebenfalls ein sehr heller Raum mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein schöner offener Kamin bildet den Mittelpunkt dieses Raumes.

Links vom Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer (12,3 und 14,8 m²), ein separates Ankleidezimmer (3,6 m²), ein Badezimmer (6,4 m²) und ein separates WC.

Eine Holztreppe im hinteren Bereich des Wohnzimmers führt in den ersten Stock. Dort finden Sie zwei wunderschöne, geräumige Schlafzimmer (17,6 und 20,1 m²), jeweils mit einem neu eingerichteten Duschbad mit WC. Ein großes Ankleidezimmer vervollständigt diese Etage.

Von innen und außen zugänglich ist das ehemalige Sous-Sol. Dieses Geschoss besteht aus einem großen Raum (29,7 m²) mit Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf den Garten und die schöne Aussicht. Dieser Raum wird derzeit als Spielzimmer genutzt, aber zusammen mit dem dahinterliegenden 11 m² großen Raum eignet er sich hervorragend als Wohnküche für eine separate Wohnung. Von diesem Raum aus gelangt man in zwei Schlafzimmer (11 m² und 10 m²), ein Duschbad (2,3 m²) und ein separates WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als separate Wohnung für ein weiteres Familienmitglied oder auch zur Vermietung.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Weinkeller, eine Waschküche und der Heizungsraum.

Das Haus wird mit Ölzentralheizung beheizt und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Elektrik ist neuwertig.

Der schön angelegte Garten bietet viele hübsche, immergrüne Sträucher, gepflegte Rasenflächen und gemütliche Sitzecken. Vor und hinter dem Haus befinden sich Gärten, sodass Sie je nach Wunsch Sonne oder Schatten genießen können. Rechts vom Haus befindet sich eine separate, große Garage und eine Treppe führt zu einem weiteren großen Raum, der sich perfekt als Werkstatt eignet. Dieses separate Gebäude kann bei Bedarf in ein separates Ferienhaus umgewandelt werden. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit sechs Schlafzimmern, ein Haus mit vier Schlafzimmern und separater Wohnung oder ein Haus mit zwei Schlafzimmern, separater Wohnung und zwei Gästezimmern.

Die Corrèze-Region besticht durch ihre vielfältige und unberührte Naturlandschaft. Die Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen die Gegend zu einem idealen Ort für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.

Im Ort finden Sie Geschäfte, einen Supermarkt, Ärzte, Zahnärzte, ein Gesundheitszentrum, eine Post, eine Bank, Schulen, Restaurants und Bars. Weitere beliebte Orte in der Umgebung sind Gimel-les-Cascades, Egletons und Tulle. Flughäfen befinden sich in Brive und Limoges. Die Autobahnen A89 und A20 sind schnell erreichbar.

Ein wunderschönes Anwesen in bester Lage mit atemberaubender Aussicht und Potenzial zur Vermietung als Ferienhaus! (6,76 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Das Haus steht auf einem 1256 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 249 m² in einem dreistöckigen Gebäude. Aufteilung: 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch