Charmante Villa in Chabanais. Dieses lichtdurchflutete, wunderschön eingerichtete und makellos gepflegte Haus ist sofort bezugsfertig. Es verfügt über einen öffentlichen Abwasseranschluss und Fußbodenheizung im gesamten Haus, was für Komfort und Bequemlichkeit in jedem Raum sorgt. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet das Haus eine friedliche Umgebung und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Chabanais (16150) entfernt. Alle Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagskomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und WC. Ein stilvolles Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.

Im ersten Stock befindet sich ein Zimmer mit Flügeltüren zu einem Balkon, das derzeit als Büro genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder als zusätzliches Schlafzimmer.

Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich und verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor. Dieses Haus ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein.

Erdgeschoss:

-Küche (17 m²): Fliesenboden, Einbauküche, Dunstabzugshaube, 2 Fenstertüren
-Esszimmer (16 m²): Fliesenboden, 1 Fenstertür
-Wohnzimmer (22 m²): Laminatboden, 1 Fenstertür
-Eingangsbereich (18 m²): Fliesenboden
-Flur (5 m²): Fliesenboden
-Hauswirtschaftsraum (7 m²): Fliesenboden, mit WC (1 m²)
-Schlafzimmer 1 (16 m²): Laminatboden, Einbauschränke
-Schlafzimmer 2 (16 m²): Laminatboden
-Schlafzimmer 3 (19 m²): Laminatboden, Fenstertür, mit eigenem Duschbad (6 m²): Fliesenboden, WC, Dusche, 2 Waschbecken (Mögliche Vermietung als B&B-Zimmer oder durch den Einbau einer kleinen Küche als separate Wohneinheit)
- Badezimmer (8 m²): Fliesenboden, Badewanne, WC, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner

Obergeschoss:
- Arbeits-/Schlafzimmer (12 m²): Laminatboden, Fenstertüren zum Balkon
- WC (2 m²): Fliesenboden, Waschbecken

Außenbereich:
- Angrenzende Garage (22 m²): elektrisches Tor, mit Waschküche (9 m²): Spüle, plus Zwischengeschoss (9 m²)
- Teilweise umzäunter Garten und Vorgarten mit elektrischem Tor
- Terrasse hinten und überdachte Terrasse vorne
- Brunnen, Gartenhaus

Alles auf einem 1937 m² großen Grundstück. Baujahr: 2011. Grundstücksgröße: 1937 m². Wohnfläche: 165 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl Zimmer: 6. Wohnfläche: 22 m². Separate und ausgestattete Küche. Schlafzimmer: 3. Duschbad: 1. WC: 3. Garage: 1. Stellplatz: 1. Heizung: Elektrisch.

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Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch