Charmantes Landhaus in ruhiger Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Felder. Versteckt am Ende einer ruhigen Gasse gelegen, bietet dieses schöne Landhaus ein ruhiges Wohngefühl mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Mezzanin, das derzeit als drittes Gästezimmer genutzt wird. Es ist mit Doppelverglasung, Fliegengittern und einem Anschluss an die Kanalisation ausgestattet und sorgt so für ein komfortables und praktisches Wohnumfeld. Eine angebaute Garage (23 m²) bietet großes Erweiterungspotenzial für alle, die mehr Wohnraum wünschen. Der lange Garten ist pflegeleicht und lädt zum Genießen der friedlichen Aussicht ein.

Das Dach wurde 2018 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, das Haus teilmöbliert zu erwerben.

Ein perfektes Zuhause für das ganzjährige Wohnen oder als ruhiger Rückzugsort auf dem Land, bezugsfertig ohne weitere Arbeiten.

Erdgeschoss:
Veranda: 30 m², Fliesenboden
Wohnzimmer: 22 m², Fliesenboden, Holzofen, Sichtbalken
Schlafzimmer 1: 15 m², Parkettboden, Sichtbalken
Einbauküche: 13,5 m², Fliesenboden, Sichtbalken
Esszimmer: 13 m², Fliesenboden
Duschbad: 6,5 m², Fliesenboden, mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss:
Gästezimmer: 14 m², Parkettboden
Schlafzimmer 2: 33 m², Teppichboden, Sichtbalken (Zugang über das Zwischengeschoss)

Außenbereich:
Angebaute Garage: 23 m², Betonboden
Langgezogener Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Grundstück: 1243 m². Wohnfläche: 147 m2. Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 6. Wohnfläche: 22 m2. Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 2. Duschräume: 1. WC: 1. Garagen: 1. Parkplätze: 1. Heizung: Elektrisch.

Haus auf einem Grundstück von 1243 qm. Es hat einer Wohnfläche von 147 qm, 2 Stockwerke, 6 Räume, ein Wohnzimmer von 22 qm, eine aparte und eingerichtetw Küche, 2 Schlafzimmer, 1 badezimmer mit Dusche, 1 WC, 1 Garage, 1 Parkplatz. Heizung: Elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch