Wunderschönes Steinhaus mit Nebengebäuden und Garten in der Charente-Maritime. Dieses attraktive Steinhaus mit großem Potenzial befindet sich in Romazières in der Charente-Maritime. Das Haus verfügt bereits über vier Schlafzimmer, ist im Erdgeschoss komplett bewohnbar und bietet die Möglichkeit, das Studio in zusätzliche Schlafräume umzubauen. Das Haus ist sowohl von der Straße als auch vom hinteren Teil des Gartens über ein ausreichend breites Tor für Autos zugänglich. Die große Scheune und der Abstellraum im hinteren Teil des Gartens könnten ebenfalls für Erweiterungen oder auch für diverse gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Romazières ist ein kleines, ruhiges Dorf, weniger als 30 Minuten von Saint-Jean d'Angély, etwa eine Stunde von der Küste und 15 Minuten von Aulnay entfernt.

Erdgeschoss

Einbauküche (17 m²): Fliesenboden
Esszimmer (31 m²): Fliesenboden, Treppe, Kaminofen
Wohnzimmer (21 m²): Fliesenboden, Kaminofen (Abzug muss überprüft werden), Einfachverglasung
Schlafzimmer (17 m²): Fliesenboden, Kaminofen, Einfachverglasung

Obergeschoss

Flur/Hausflur: Holzboden
Schlafzimmer (13 m²): Laminatboden
WC (2 m²): Laminatboden, WC, Waschbecken
Badezimmer (9,5 m²): Teppichboden, WC, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken
Schlafzimmer (16 m²): Laminatboden
Gästezimmer (26 m²): Parkettboden, niedriger Deckenbalken

Außenbereich

Duschbad (3 m²): Fliesenboden, WC, Dusche, Waschbecken
Terrasse
Atelier/Waschküche 26 m² im Erdgeschoss mit Fliesenboden und Waschmaschinenanschluss; 30 m² im Obergeschoss mit Sperrholzboden und überdachter Terrasse.
Abstellraum (12 m²): Teppichboden auf Beton.
Eingezäunter Garten mit oberirdischem Swimmingpool, Gemüsebeet und Zufahrtstor.
Scheune (117 m²) mit Lehmboden.
Abstellraum (18 m²) mit ausgebautem Obergeschoss (Zugang über eine Leiter) und Betonboden.

Grundstück: 756 m². Wohnfläche: 152 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 7. Wohnfläche: 21 m². Separate, möblierte Küche. Schlafzimmer: 4. Duschbad: 1. WC: 2. Heizung: Elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch