Atemberaubendes, abgelegenes Anwesen mit Hauptbungalow, zwei Ferienhäusern und einem See. Mitten in der Landschaft der Haute Vienne, nahe Châteauponsac, bietet sich die Gelegenheit, ein kleines Paradies und ein Paradies für Wildtiere zu erwerben. Es grenzt an zwei Seiten an einen Fluss und einen See in der Mitte. Das Hauptgrundstück ist an den See angebaut und mit einem riesigen Bestand an Karpfen und Koi-Karpfen bestückt, die beim Füttern von der Terrasse aus ein beeindruckendes Schauspiel bieten.

Das Haus und die Ferienhäuser (alle ebenerdig) verfügen über Wasser- und Stromanschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt über Klärgruben, die der letzten Inspektion entsprachen. Das Haus verfügt über Solaranlagen, die einen Teil des Stroms erzeugen. Dies könnte ein Bereich sein, der möglicherweise verbessert werden kann, um die Stromkosten zu senken.

Haupthaus
Eingang
Flur – 11,6 m² mit Zugang zu?
Küche – 2,8 x 3,2 m mit hochwertigen Einbauschränken und gefliesten Wänden, großem 5-Platten-Herd mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Doppelfenster mit Blick auf Terrasse und See.
Wohn-/Esszimmer – 8,3 x 4,2 m mit Parkettboden, Doppeltüren zum Flur und zwei Doppeltüren zur Terrasse und seitlichen Veranda; beide mit Seeblick.
Schlafzimmer – 4,2 x 4,2 m mit Parkettboden und Doppeltüren zur Hausseite und Tür zum …
Eigenes Badezimmer – 2,5 x 1,3 m mit WC, Waschtisch mit Waschbecken und hohem Fenster.
Schlafzimmer 2 – 4,2 x 4,2 m mit Parkettboden und Doppeltüren zur Seeseite.
Hauptbadezimmer – 3 x 2,6 m mit gefliestem Boden und Wänden, Badewanne mit Dusche, Waschtisch mit Waschbecken, WC und Handtuchwärmer.

Ferienhaus 1
Wintergarten/Wohnzimmer
Esszimmer/Küche
Schlafzimmer
Badezimmer

Ferienhaus 2 (Holzchalet)
Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich.
Schlafzimmer
Badezimmer

Sommerküche
Aufgeteilt in zwei Räume, einer davon mit WC. Lässt sich problemlos als drittes Ferienhaus nutzen.

Garage

See und Grundstück (15.320 m²) – was will man mehr? Dazu ein Sommerhaus am Fluss, ideal für ein Glas Wein und um die langen Sommerabende zu genießen.

Auf diesem Anwesen fühlt man sich wie im Nirgendwo, doch die Städte Châteauponsac und Bellac sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Limoges und der Flughafen sind in ca. 35 Minuten erreichbar.

Das Anwesen wird seit vielen Jahren als Ferienhaus betrieben, und viele Gäste kommen Jahr für Jahr zurück, um dieses zauberhafte Paradies zu genießen.

Dieser See ist nicht für die kommerzielle Fischerei geeignet, aber ideal für Familien, die in den Ferienhäusern angeln möchten.

Dieses Anwesen sollten Sie unbedingt besichtigen, um die natürliche Schönheit zu genießen. (5,00 % Maklergebühr inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 15.230 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 300 m². Aufteilung: 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch