Abgeschiedenes Anwesen, ideal für Hundezwinger oder einfach für Ruhesuchende. In der ländlichen Gegend von Puy-de-Dôme, genauer gesagt in der Gemeinde Charensat, befindet sich dieses Haus auf einem fast 9.000 m² großen Grundstück. Es liegt völlig ruhig und bietet absolute Privatsphäre.

Das Haus verfügt über ein L-förmiges Wohnzimmer mit Kochnische. Die Küche ist komplett ausgestattet und teilweise möbliert.

Vom Küchenbereich oder Wohnzimmer aus gelangt man in einen kleinen Flur, der zu einem WC, einem Duschbad und einer Treppe zum Dachboden führt. Dieser kann als Büro oder Spiel-/Fernsehzimmer genutzt werden. Von dort aus erreicht man zwei Schlafzimmer.

Zurück im Erdgeschoss gelangt man vom Wohnzimmer aus in einen Raum, der als Eingangsbereich oder Speisekammer genutzt werden kann. Von dort aus führt ein Badezimmer mit WC sowie eine Treppe zum dritten Schlafzimmer.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Autos, gefolgt vom Heizraum mit Heizkessel und Öltank.


Vom Küchenbereich oder Wohnzimmer aus erreicht man einen kleinen Flur, der zu einem WC, einem Duschbad und einer Treppe zum Dachboden führt. Holz- und PVC-Doppelglasfenster sowie Holz für die Velux-Fenster. Kaminofen im Wohnzimmer.
Funktionsfähige, aber nicht den Vorschriften entsprechende Klärgrube.
Es gibt keine Nachbarhäuser, und die Lage ist ideal für jemanden, der eine Hundezucht eröffnen möchte.
Dach aus Blech, mit Solaranlage auf dem Nebengebäude: derzeit nicht funktionsfähig.
Das Haus liegt an einer Landstraße.
Großes Grundstück, überwiegend Wiese, in einem Waldgebiet: perfekt für Waldspaziergänge.

Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.600,00 € und 3.700,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.

Haus mit einer Wohnfläche von 95 m² und einem Grundstück von 8999 m². Aufteilung: 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

A la Campagne Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch