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Haus zu verkaufen von 161 m2 mit einem Grundstück von 5222 m2 CHAMPSANGLARD, Creuse, Limousin

€190.000



Energiewerte

Energieklasse :  306 KWhEP/m2/jr

Emissionsklasse :  9 KWhEP/m2/jr

Umschreibung
Freistehendes Haus mit über 5.200 m² Grundstück und Scheunen. Beaux Villages freut sich, Ihnen dieses fantastische, freistehende Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Es liegt an einer Privatstraße und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre.

Das Haus wurde auf beeindruckende Weise renoviert, ist sofort bezugsfertig und umfasst:

Ein großes Wohnzimmer mit Kamin.

Die wunderschöne Wohnküche wurde ohne Kompromisse bei der Ausstattung gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gästezimmer, zu dem ein Badezimmer mit einer Badewanne auf Löwenfüßen gehört.

Ein praktischer Hauswirtschafts-/Eingangsraum mit originalem Steinplattenboden bietet Zugang zum hinteren Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Flur, der sich hervorragend als Büro oder Leseecke eignet. Von hier aus gelangen Sie in zwei hochwertig gestaltete Doppelschlafzimmer.

Das Badezimmer zählt zweifellos zu den schönsten, die derzeit auf dem Markt zu finden sind. Mit einer eleganten Kupfer-Badewanne und einer großen, begehbaren Dusche strahlt der Raum puren Luxus aus.

Vom Flur aus führt eine brandneue Treppe zum Dachboden mit einer Fläche von über 90 m². Dieser Bereich könnte – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigung – zu weiteren Schlafzimmern ausgebaut werden.

Moderne doppelt verglaste Fenster, eine neue Pellet-Zentralheizung und der Anschluss an die öffentliche Kanalisation machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.

Im Außenbereich befinden sich eine angebaute Scheune sowie ein großes Nebengebäude; das Haus ist von einem über 5.200 m² großen, ebenen Grundstück umgeben.

Preis inklusive Maklergebühren: 190.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 175.926 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 8 %

Haus mit einem Grundstück von 5222 qm. Anordnung: 6 Räume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 161 qm.
Algemein
Referenz:
76985

Maklers Referenz:
BVI85429

Kategorie:
Zu verkaufen

Objecttype:
Haus

Oberflache:
161 m2

Grundstück:
5222 m2

Räume:
6

Schlafzimmer:
3

Adresse:

Ort:
23220 CHAMPSANGLARD

Departement:
Creuse

Region:
Limousin

Land:
Frankreich

Aanbieter
Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch
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