Ruhiges Landhaus mit 3 Schlafzimmern und großem Grundstück in einem friedlichen Weiler. Nur 10 Autominuten von Champagne-Mouton und Nanteuil-en-Vallée entfernt, liegt dieses Landhaus auf einem großzügigen, 5.677 m² großen Grundstück.
Obwohl einige Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz sowie Renovierungen nach eigenem Geschmack sinnvoll wären, ist das Haus sofort bezugsfertig, während Sie Ihr Traumzuhause gestalten. Im Außenbereich gibt es einen Unterstand für zwei Autos sowie einen Lagerplatz für Brennholz – ideal für gemütliche Winterabende vor dem Kaminofen. Das große Grundstück bietet zahlreiche Obstbäume und einen Baumbestand, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können.
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ERDGESCHOSS:
Küche / Esszimmer (15,5 m²): Fliesenboden, Ölheizkessel, voll ausgestattet
Wohnzimmer (23,5 m²): Fliesenboden, Holzofen, sichtbare Deckenbalken
Flur (7,13 m²): Fliesenboden
Badezimmer (8,98 m²): Fliesenboden, Dusche, Waschbecken, Bidet, Badewanne; WC (1,15 m²): Fliesenboden
Schlafzimmer / Zweites Wohnzimmer (18,77 m²): Fliesenboden, keine Zentralheizung
Wintergarten: Fliesenboden, keine Zentralheizung
OBERGESCHOSS:
Flur/Treppenabsatz (4,2 m²)
Schlafzimmer 1 (18,9 m²): Teppichboden, Steinboden, Einbauschrank
Schlafzimmer 2 (13,5 m²): Teppichboden, Steinboden, Zugang über Schlafzimmer 1, Einbauschrank
Arbeitszimmer (4,2 m²): Parkettboden, keine Zentralheizung
WC (1,9 m²): Parkettboden, Möglichkeit zur Installation eines Waschbeckens oder einer Dusche
AUSSENBEREICH:
Carport: Platz für 2 Autos
Holzschuppen; zwei weitere Räume; Weinkeller
Garten mit Obstbäumen. Grundstücksfläche: 5.677 m². Wohnfläche: 136 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 5. Fläche des Wohnzimmers: 23,5 m². Separate, ausgestattete Küche. Schlafzimmer: 3. Duschbad: 1. WC: 2. Garagen: 1. Stellplätze: 2. Heizung: Heizöl.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch