Landhaus mit Nebengebäude, 10 Minuten von Champagne-Mouton entfernt. In einem ruhigen Weiler, nur 10 Minuten von Champagne-Mouton entfernt, bietet dieses Anwesen praktisches Wohnen im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen, offenen Küchen-/Essbereich. Ein Kamin sorgt für Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Mahlzeiten und gesellige Runden.
Ein großer angrenzender Raum/eine Sommerküche erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet vielseitigen zusätzlichen Platz, ideal für Unterhaltung, Hobbys oder einfach zum Genießen der wärmeren Monate.
Das Haus würde von einer allgemeinen Renovierung profitieren und bietet somit eine großartige Gelegenheit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu modernisieren und individuell zu gestalten. Im Jahr 2026 wurde ein Teil des Daches von einem ortsansässigen, eingetragenen Handwerker erneuert.

ERDGESCHOSS:

-Küche/Esszimmer (33 m²): Fliesenboden, komplett ausgestattet, sichtbare Balken, Kaminofen

-Eingangsbereich (4 m²): Fliesenboden

-WC (1,5 m²): Fliesenboden, Waschbecken, Handtuchheizkörper

-Wohnzimmer (19 m²): Teppichboden

-Badezimmer (5 m²): Fliesenboden, Badewanne, Waschbecken, WC, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper

-Schlafzimmer 1 (11 m²): Teppichboden

-Schlafzimmer 2 (19 m²): Teppichboden, sichtbare Balken

-Schlafzimmer 3 (16 m²): Teppichboden, sichtbare Balken (Zugang über Schlafzimmer 1 oder 2)

-Teilweise ausbaubares Dachgeschoss (über Schlafzimmer 2 und 3), Velux-Fenster

AUSSENBEREICH:

-Angrenzender Raum/Sommerküche (65 m²): Beton, Faserzementdach

-Garage (38 m²): Beton, Faserzementdach, Platz für zwei Pkw
-Zisterne
-Hangar, Scheune (50 m²)
-Aufstellpool

Gesamtfläche: 1905 m². Wohnfläche: 108 m². Anzahl Zimmer: 5. Wohnzimmerfläche: 19 m². Separate und ausgestattete Küche. Schlafzimmer: 3. Duschbad: 1. WC: 2. Garage: 1. Stellplätze: 2. Heizung: Elektrisch.

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Man spricht: Französisch Englisch