Steinhaus zum Renovieren. Dieses charmante Anwesen liegt in einem Weiler nahe Chambon-sur-Voueize, einem malerischen Dorf mit zwei Flüssen (der Tarde und der Voueize) und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte, Schulen, Ärzte usw. Dieses wunderschöne Dorf wurde vor einigen Jahren zu einem der schönsten Dörfer Frankreichs gekürt. Wenn Sie ein schönes, geräumiges Haus suchen, ist dieses Renovierungsprojekt für Sie bestens geeignet!
Das Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen und einer angrenzenden Küche.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC.
Darüber liegt ein Dachboden.
Angrenzend an das Haus befindet sich ein zweites Haus, das komplett renoviert werden muss. Derzeit besteht es nur aus einem einzigen Raum. Es müssen noch die oberen Stockwerke aufgesetzt, eine Betonplatte gegossen und alle weiteren Arbeiten abgeschlossen werden.
Dieses Steinhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Öffnungen sind bereits vorhanden und Fenster eingebaut. Eine große Öffnung zum Garten hin bietet sich ideal für den Einbau eines Erkers mit schönem Gartenblick an.
So könnten Sie den Wohnraum erweitern und ein geräumiges Einfamilienhaus schaffen oder eine Ferienwohnung einrichten.
Eine angrenzende Scheune gehört ebenfalls zum Anwesen und ist in zwei Bereiche unterteilt: einen mit zwei großen Doppeltüren und einen als Werkstatt.
Rechts vom Haus befindet sich der Heizraum. Dort steht auch der alte Öltank. Die gesamte Heizungsanlage ist noch vorhanden, der Heizkessel selbst wurde jedoch entfernt.
Der Garten liegt hinter dem Haus. Insgesamt stehen Ihnen ca. 1.900 m² Grundstück zur Verfügung.
Glasfaser-Internetanschluss.
Intelligenter Stromzähler (Linky).
Doppelt verglaste Holzfenster.
Funktionsfähige, aber nicht den Vorschriften entsprechende Klärgrube.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch: Energieklasse G, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.263,00 € und 3.063,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 95 m² und einem Grundstück von 1.907 m². Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch