Charmantes, kleines, ebenerdiges Dorfhaus mit Garage, aber ohne Grundstück.

Dieses ebenerdige Haus befindet sich im Dorf Chambon-sur-Voueize. Es verfügt über kein Grundstück und keinen Garten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit Kamin und Holzeinsatz. Von dort aus erreichen Sie die helle Küche und über wenige Stufen das erste Schlafzimmer. Der Flur führt weiter in einen zweiten Flur, der zu einem weiteren Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC führt.

Am Ende des ersten Flurs befinden sich ein Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, eine Waschküche und eine große Garage. Von der Waschküche führt eine Treppe zum Dach, das vom Vorbesitzer als Dachterrasse genutzt wurde, und zu einem Teil des Dachbodens.

Unter dem Haus befinden sich zwei geräumige Keller, einer davon mit einem Brunnen.

Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, verfügt über Doppelverglasung und einen Linky Smart Meter. Eine Renovierung und Modernisierung wären wünschenswert, Sie können aber während der Arbeiten direkt im Haus wohnen.

Das 165 m² große Grundstück entspricht der Fläche des Katastergrundstücks, auf dem das Gebäude steht. Es gibt keine separate Außenfassade. An der Vorderseite befindet sich jedoch eine kleine Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsfläche, auf der Sie Ihre Mittagspause in der Sonne genießen können.
Chambon-sur-Voueize, ehemals das drittschönste Dorf Frankreichs, bietet ein ideales, ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Apotheke, Zeitungskiosk, Arzt, Post, Banken, Supermarkt, Restaurant und Ihr Immobilienbüro sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Familien finden in Chambon alles Notwendige, von der Kinderkrippe über den Kindergarten und die Grundschule bis hin zur Hochschule.
Was gibt es Schöneres, als hier zu leben?

Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieklasse G, Klimaklasse C. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 2.710,00 € und 3.700,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 83 m² und einem Grundstück von 165 m². Aufteilung: 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch