Dorfhaus, 3 Schlafzimmer, Garten und Garage. In ruhiger Lage im Dorf Castelfranc gelegen, vereint dieses wunderschön präsentierte Steinhaus mit drei Schlafzimmern Charme mit modernem Komfort.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet als seltene und praktische Ergänzung einen Aufzug, der alle Ebenen bedient.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang zum hinteren Innenhofgarten, ein Gäste-WC/Abstellraum, ein Heizraum, ein Gewölberaum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, ein Duschbad und ein separates WC. Im hinteren Bereich bietet ein großzügiger Raum mit Zugang zum Innenhof und zur Straße hervorragendes Potenzial als separates Studio, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Eine attraktive Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großzügiger und heller, 40 m² großer Wohn- und Essbereich befindet, der in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen übergeht.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel öffnet sich direkt zu einer großen, überdachten Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden eignet und den Blick auf den Innenhofgarten freigibt. Von hier aus führen Stufen hinunter ins Freie.

Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Dank Doppelverglasung und Ölzentralheizung bietet dieses Haus ein flexibles und komfortables Wohnumfeld in begehrter Dorflage. Eine Bäckerei und zwei Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der nahegelegene Fluss lädt zum Schwimmen, Angeln und für diverse Outdoor-Aktivitäten ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs im beliebten Dorf Prayssac sind in weniger als fünf Autominuten erreichbar.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen. (4,74 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Das Haus befindet sich auf einem 230 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 147 m² in einem dreistöckigen Gebäude. Aufteilung: 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WCs.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch