Charmantes Steinhaus, bezugsfertig – oder vielleicht sogar zwei Ferienwohnungen?
Dieses hübsche Anwesen befindet sich im Dorf Bussière-Nouvelle, nur 7,5 km von Auzances entfernt – einem Ort mit allen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Blumenladen, Bank, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Optiker usw.).
Das charmante Anwesen besteht aus einem Haus, einem Nebengebäude und einem schönen Garten. Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Pelletkaminofen und eine Küche mit freigelegtem Mauerwerk und einem alten Brotbackofen, die in eine Speisekammer führt. Links vom Wohnzimmer liegen ein Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei große, aneinandergrenzende Schlafzimmer und ein dritter Raum, der als Wohnbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist bereits mit Wasseranschluss und einem Holzofen ausgestattet, falls Sie dort eine Küche oder ein Duschbad einrichten möchten.

Im zweiten Stock befinden sich ein drittes Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Unter dem Haus befindet sich ein Keller, der vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich ist.
Darüber befindet sich ein Dachboden.
Ein schöner, ca. 500 m² großer Garten mit vielen schattigen Plätzen verfügt über einen Brunnen und ein Nebengebäude zur Lagerung von Holz, Pellets und Gartengeräten.
Intelligenter Stromzähler (Linky)
Glasfaser-Internet
PVC-Doppelverglasung
Funktionierende Klärgrube (nicht vorschriftsmäßig)
Solarbetriebene Rollläden
Energieeffizienzklasse (DPE): D
Ihre Agentur lädt Sie ein, alle Vorzüge dieses zum Verkauf stehenden Hauses kennenzulernen und einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler zu vereinbaren.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.940,00 € und 4.020,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 169 m² und einem Grundstück von 509 m². Aufteilung: 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch