Preis gesenkt
Renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern in einem kleinen, ruhigen Weiler zwischen Brecey und Villedieu-les-Poêles. Dieses charmante Haus mit separatem Nebengebäude liegt inmitten eines 2687 m² großen, wunderschönen Gartens mit weitem Blick über die umliegende Landschaft.

Das Anwesen vereint auf perfekte Weise Charakter und modernen Wohnkomfort und ist bezugsfertig. Es verfügt außerdem über eine neu installierte, energieeffiziente Pellet-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, zweigeteilte Wohnküche mit Einbauküche, Fenstern nach zwei Seiten sowie einem eingebauten Backofen und Kochfeld. Der helle und einladende Raum lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen – ideal für entspannte Abende. Im hinteren Teil des Hauses gibt es ein Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Erdgeschoss und kann bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer und ein neu ausgestattetes Badezimmer. Dies führt zu einem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als Einzelzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das separate Nebengebäude verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich daher ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder zur Ferienvermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit einer Einbauküche an einem Ende, einem Essbereich in der Mitte und einer gemütlichen Sitzecke. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC.

Draußen bietet eine angrenzende Scheune viel zusätzlichen Platz, darunter eine sehr große Werkstatt und einen Heizraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich weitere Räume mit Heizkörpern befinden, die derzeit als Fitnessraum und Abstellraum genutzt werden.

Der Garten umgibt das Anwesen und bietet einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft. Er umfasst eine Terrasse, Rasenflächen und Sträucher und schafft so einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen.

Eine Ein- und Ausfahrt ermöglicht bequemen Zugang und bietet ausreichend Parkplätze. (4,91 % Maklergebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Haus auf einem 2687 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 170 m² in einem eingeschossigen Gebäude. Aufteilung: 6 Zimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Duschbäder, 3 WCs.

Agence Newton
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Man spricht: Französisch Englisch