Historisches und prestigeträchtiges Landgut mit Gästeunterkünften. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Dieses außergewöhnliche, historische Anwesen in der Region Cognac genießt eine erhöhte, private und privilegierte Lage – eine Rarität im Herzen der begehrten Landschaft der Grande Champagne. Das charaktervolle Anwesen mit seinen historischen Elementen und seinem besonderen Charme ist über eine private Auffahrt mit elektrischem Tor erreichbar. Es vereint ein wunderschön restauriertes und gepflegtes Herrenhaus (mit vier Schlafzimmern) mit großzügigen Gästeunterkünften, weitläufigen traditionellen Nebengebäuden, angelegten Gärten, Innenhöfen sowie einem beeindruckenden beheizten Swimmingpool.

Das Anwesen liegt inmitten eines 1,2 Hektar großen, parkähnlich angelegten Grundstücks mit zwei eigenen Brunnen und ohne direkte Nachbarn. Umgeben von Weinbergen bietet es einen unverstellten Panoramablick auf die Reben, die Landschaft und ein nahegelegenes Schloss. Es besticht durch eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Charakter, Platzangebot und Flexibilität. Zur Ausstattung gehören ein Fitnessraum, ein Büro, überdachte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, zahlreiche Lagerräume, ein hochwertiger Whirlpool mit Freizeitbereich, überdachte Terrassen sowie ein Bouleplatz – alles durchdacht angeordnet, um ein äußerst attraktives Anwesen und eine einzigartige Lebensqualität zu schaffen.

Auf der Vorderseite wird ein liebevoll gestalteter Innenhof von traditionellen Nebengebäuden aus Stein eingerahmt, in denen sich Fitnessraum, Büro, überdachte Stellplätze und Lagerräume befinden. Auf der einen Seite bietet eine überdachte Terrasse einen Blick auf die Rasenfläche und die umliegenden Weinberge – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Auf der anderen Seite eröffnet eine weitere überdachte Terrasse den Blick auf den nahegelegenen, geschützten Wald; hier bilden ein hochwertiger Whirlpool und eine Solardusche einen diskreten Entspannungsbereich neben einer großen Scheune, die noch über die ursprüngliche Weinpresse verfügt.

Ein separates Tor führt zu den Gästeunterkünften, die sich um einen reizvollen Innenhof mit beheiztem Swimmingpool gruppieren. Hier befinden sich eine geschützte, steingepflasterte Terrasse, ein überdachter Außenbereich sowie eine Werkstatt. Die gepflegten Gästeunterkünfte umfassen drei eigenständige Wohneinheiten (zwei mit einem Schlafzimmer, eine mit zwei Schlafzimmern) sowie ein Studio. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, einen individuellen Charakter sowie einen eigenen Ausblick und ist auf natürliche Weise vom Haupthaus getrennt. Dies ermöglicht Eigentümern, Gästen und Familien Privatsphäre und Unabhängigkeit, während sie dennoch Teil eines harmonischen Gesamtanwesens bleiben. Zudem besteht – vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen – die Möglichkeit, durch die Vermietung Einnahmen zu erzielen. Tore auf der Nordseite führen zu einem großzügigen, eigenen Gästeparkplatz, während ein breites Torbogen-Portal den Weg zum Bouleplatz freigibt, der malerisch inmitten der umliegenden Weinberge liegt. Das Herrenhaus war der Wohnsitz der Lords of Raby – darunter Sir Jacques Horric und sein Sohn Gaspard Horric –; erst bei einem Rundgang durch die Gärten, Innenhöfe und Gebäude lassen sich die Größe, die Atmosphäre und die imposante Ausstrahlung dieses exklusiven Anwesens vollends würdigen, das zeitlosen französischen Charme und die seltene Gelegenheit bietet, einen wahrhaft privilegierten Lebensstil zu genießen.

Haus mit einem Grundstück von 12093 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 20 Räume, 9 Schlafzimmer, 10 Badezimmer und eine Wohnfläche von 534 qm. Heizung auf Elektrizität.

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