Charmantes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus auf einem über 13.000 m² großen Grundstück.
Bei der Ankunft am Anwesen sehen Sie ein großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angebauten Scheune. Der Gebäudekomplex bildet einen großen, L-förmigen Bau.
Beginnen wir den Rundgang im Haus: Ein Durchgangsflur (mit Türen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes) führt auf der linken Seite in ein geräumiges Wohnzimmer; am Ende des Flurs schließt sich ein weiteres Zimmer an. Auf der rechten Seite befinden sich das Esszimmer und eine Nebenküche (Spülküche). Selbstverständlich können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, von dem aus drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Badezimmer oder Büro nutzbar) zugänglich sind. Zudem gibt es einen großen, noch auszubauenden Raum über der Werkstatt.
Darüber befindet sich ein ebenfalls nutzbarer Dachboden.
Zurück im Erdgeschoss: Von außen ist auf der rechten Seite eine zweite Eingangstür zugänglich. Sie führt in eine Werkstatt und einen weiteren Raum (ehemaliger Schweinestall), der ebenfalls über einen Ausgang zur Gebäuderückseite verfügt. Diese Bereiche können separat bleiben oder durch einen Durchbruch mit dem Wohnhaus verbunden werden.
Die Scheune umfasst im Erdgeschoss einen großen, alten Stall sowie zwei weitere Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine riesige Scheunenfläche, die entweder vom Stall aus oder von der Rückseite über eine Rampe mit großen Doppeltüren zugänglich ist.
Das Grundstück erstreckt sich vor, neben und hinter diesem großen Gebäude.
Genießen Sie die herrliche Aussicht und die Ruhe der ländlichen Umgebung.
Zum Anwesen gehört zudem ein Keller, der sich unter einem Teil des Hauses befindet und sowohl von außen als auch vom Hausinneren (hinter der Treppe) zugänglich ist.
Außerdem gibt es ein kleines Nebengebäude aus Stein mit einem Brotbackofen sowie einen Unterstand zur Lagerung von Geräten.
Weniger als 5 Kilometer vom buddhistischen Tempel „Dhagpo Kundreul Ling“ in Biollet entfernt.
17 Kilometer bis Saint-Gervais-d'Auvergne.
48 Kilometer bis Montluçon.
55 Kilometer bis Clermont-Ferrand. Die Fenster sind teils (etwa zur Hälfte) mit PVC-Doppelverglasung und teils mit einfacher Holzverglasung ausgestattet.
Es sind weder Badezimmer/Duschraum noch WC vorhanden. Diese müssen erst noch eingerichtet werden; zudem ist der Einbau einer Klärgrube erforderlich, da derzeit keine vorhanden ist.
Anschlüsse für Leitungswasser (Spüle in der hinteren Küche) und Strom sind vorhanden.
Eine Telefonleitung verläuft direkt vor dem Haus, sodass die Einrichtung eines Internetanschlusses problemlos möglich ist.
Zudem gibt es zwei Brunnen – ideal für die Bewässerung des Gemüsegartens.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Nicht energieausweispflichtig (DPE). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 156 m² und einem Grundstück von 13.107 m². Aufteilung: 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
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