Charmantes Bauernhaus auf über 13.000 m² Grundstück – ideal zum Renovieren.
Beim Betreten des Anwesens erwartet Sie ein großzügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angrenzenden Scheune. Das Gebäude hat die Form eines „L“.
Beginnen wir die Besichtigung im Haus: Ein Durchgang mit Flur (Türen an Vorder- und Rückseite) führt links in ein geräumiges Wohnzimmer, an dessen Ende sich ein weiterer Raum anschließt. Rechts befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Spülküche. Selbstverständlich können Sie die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen und Wünschen anpassen.
Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, von dem aus drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (ideal als Badezimmer oder Büro) erreichbar sind, sowie einen zweiten großen Raum über der Werkstatt, der noch ausgebaut werden kann. Darüber befindet sich ein ebenfalls nutzbarer Dachboden.
Zurück im Erdgeschoss finden Sie rechts von außen eine zweite Eingangstür. Dies bietet Zugang zu einer Werkstatt und einem Raum (ehemals ein Schweinestall) mit einer Zugangstür zur Rückseite des Gebäudes. Sie können diesen Bereich separat halten oder eine Verbindung zum Haus schaffen.

Die Scheune besteht aus einem alten, großen Stall im Erdgeschoss sowie zwei weiteren Räumen und einer großen Scheune im ersten Stock, die sowohl vom Stall als auch von der Rückseite über eine Rampe mit großen Doppeltüren zugänglich ist.

Das Grundstück erstreckt sich vor, neben und hinter dem großen Gebäude.

Genießen Sie die herrliche Aussicht und die Ruhe unserer Landschaft.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Keller unter einem Teil des Hauses (von außen zugänglich) sowie ein weiterer Keller, der vom Haus hinter dem Treppenhaus zugänglich ist.

Zudem gibt es ein kleines Steingebäude mit einem Brotbackofen und einen Anbau zur Lagerung von Geräten.

Weniger als 5 Kilometer vom buddhistischen Tempel Biollet, Dhagpo Kundreul Ling, entfernt.

17 Kilometer von Saint-Gervais-d'Auvergne entfernt.

48 Kilometer von Montluçon entfernt.

55 Kilometer von Clermont-Ferrand entfernt.

Die Fenster sind ca. zur Hälfte mit PVC-Doppelverglasung und zur Hälfte mit Holz-Einfachverglasung ausgestattet.

Es gibt kein Badezimmer/Duschbad oder WC auf dem Grundstück. Dies muss zusammen mit dem Einbau einer Klärgrube erfolgen, da keine vorhanden ist.

Wasseranschluss (Spüle in der hinteren Küche) und Stromanschluss sind vorhanden.

Die Telefonleitung verläuft vor dem Haus, sodass die Internetinstallation problemlos möglich ist.

Zusätzlich gibt es zwei Brunnen, ideal für die Bewässerung des Gemüsegartens.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Nicht DPE-pflichtig. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.

Haus mit einer Wohnfläche von 156 m² und einem Grundstück von 13.107 m². Aufteilung: 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch