Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage und guter Anbindung. Dieses imposante Haus im Chartreuse-Stil befindet sich nördlich von Bergerac und bietet mit seinen großzügigen Räumen ideale Bedingungen für eine große Familie oder die Nutzung als Homeoffice. Auf einem 8.635 m² großen, bewaldeten Grundstück mit Brunnen, ausreichend Platz für einen Pool (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) und einer idealen Ponyweide bietet es viel Platz. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzung und einen bequemen Zugang.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Marmorboden, Kaminofen, kunstvoller schmiedeeiserner Treppe und hohen Decken bietet ausreichend Platz für bequeme Sofas und einen Esstisch. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Kaminofen als Blickfang.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und ein zweites WC. Alle Zimmer bieten einen schönen Blick ins Grüne und auf den Wald.

Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Keller mit Wasser- und Stromanschluss. Er hat die gleiche Wohnfläche wie das Haus (116 m²) und einen separaten Außenzugang, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das nächste Dorf mit Supermarkt, Bar und Schule ist nur wenige Autominuten entfernt. Bergerac mit Flughafen und einer bilingualen Schule (französischer und britischer Lehrplan) erreichen Sie in 18 Minuten. Die Stadt Bordeaux mit internationalem Flughafen und TGV-Anschluss nach Paris ist 75 Autominuten entfernt.

Preis inkl. Maklergebühren: 392.200 €
Preis exkl. Maklergebühren: 370.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 8600 qm. Anordnung: 5 Räume, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 188 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch