Hervorragendes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Ein elegantes und imposantes Familienanwesen aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet in ein 1,3 Hektar großes, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus besticht durch zahlreiche helle und geräumige Zimmer, hohe Decken und viele historische Details.

Sie betreten das Haus durch eine imposante Eingangshalle mit originalem Fliesenboden. Von hier aus gelangen Sie in die hervorragend ausgestattete Küche mit integrierten Neff-Backöfen, Induktionskochfeld, Kochinsel, Granitarbeitsplatten und einem Hauswirtschaftsschrank. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein separates Esszimmer, ein Frühstückszimmer mit holzvertäfelten Einbauschränken, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen reizvollen Gartensalon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und Fenster zu drei Seiten bietet.

Insgesamt gibt es sieben Schlafzimmer, von denen sich fünf im ersten Stock befinden. Die Hauptsuite ist sehr geräumig und verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Fliesenboden, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Ein zentral gelegenes Schlafzimmer mit Blick auf den hinteren Garten führt zu zwei weiteren Zimmern; eines davon bietet direkten Zugang zum Familienbad (mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche). Eine weitere Treppe führt in das zweite Obergeschoss mit zwei zusätzlichen Doppelschlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad) sowie einem riesigen Dachbodenbereich, der nach einer Renovierung weiteren Wohnraum bieten könnte! Hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit, diesem traumhaften Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Der Garten ist wunderschön angelegt; alter Baumbestand und Bepflanzungen spenden angenehmen Halbschatten. Es gibt eine überdachte Terrasse für laue Sommerabende sowie eine weitere überdachte Terrasse mit Sommerküche und Außendusche – alles mit Blick auf den herrlichen, beheizten Salzwasserpool, der von einer Terrasse umgeben ist.

Zusätzlich gibt es eine große Scheune mit den ursprünglichen Tierboxen, die viel Stauraum bietet, sowie ein charmantes, renovierungsbedürftiges Häuschen – ideal, wenn Sie ein Renovierungsprojekt suchen.

Dieses absolut beeindruckende Anwesen ist hervorragend gelegen: Bergerac mit seinen vielfältigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen ist nur wenige Autominuten entfernt.

Preis inklusive Maklergebühren: 847.875 €
Preis exklusive Maklergebühren: 807.500 €
Käuferprovision enthalten: 5 %

Haus mit einem Grundstück von 13290 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 13 Räume, 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 438 qm. Heizung auf Heizöl.

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