Seltene Gelegenheit: Drei stilvolle Apartments in erstklassiger Lage schaffen. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Eine fantastische Chance, ein attraktives Stadthaus im Herzen der beliebten Marktstadt Villefranche-de-Rouergue zu erwerben.

Das teilweise renovierte Objekt bietet große Flexibilität: Es eignet sich entweder als geräumiges Einfamilienhaus oder lässt sich problemlos in drei eigenständige Apartments umwandeln – eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal).

Die erste, zweite und dritte Etage bieten jeweils einen großen, offenen Bereich im Studio-Stil – ideal für die Einrichtung komfortabler Apartments. Auf jeder Ebene gibt es zudem einen angrenzenden Raum mit bereits vorhandenen Anschlüssen für ein Duschbad und ein separates WC.

Das Gebäude hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, unter anderem durch schöne sichtbare Deckenbalken und attraktive Ziegelsteinelemente an einer Wand. Von den oberen Etagen aus genießt man einen herrlichen Blick auf den historischen Place Notre-Dame.

Ein Großteil der Renovierungsarbeiten ist bereits abgeschlossen. Zwei der Apartments verfügen bereits über Warmwasserboiler und sind mit Doppelverglasung ausgestattet (die gemeinschaftlichen Flure wurden diesbezüglich noch nicht modernisiert). Die Installation von Küchen und Bädern steht noch aus, sodass der neue Eigentümer die Immobilie ganz nach eigenem Geschmack und eigenen Vorstellungen fertigstellen kann.

Zudem besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse anzulegen, wie es bei anderen Häusern in der Stadt bereits der Fall ist (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen).

Eine charaktervolle Immobilie mit großem Potenzial in idealer Lage: Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Preis inklusive Maklergebühren: 56.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 50.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6.000 €

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch