Bar, Tabak, Restaurant. Sind Sie bereit, Eigentümer eines Gastronomie- und Dienstleistungsunternehmens zu werden?

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, einen gut etablierten Tabakladen, Zeitungsladen, PMU, FDJ, eine Bar und ein Restaurant an einem strategischen und idealen Standort zu erwerben.

Es profitiert von maximaler Sichtbarkeit und einem starken Kundenstrom. Die Bar ist ein fester Bestandteil der örtlichen Gemeinschaft und bietet den Eigentümern ein äußerst gutes Einkommen. Das Geschäft und das Gebäude sollen zusammen verkauft werden.

Nahe der Grenze zwischen Creuse und Haute-Vienne finden Sie dieses fortlaufend erfolgreiche Geschäft, das aus einer Bar, einem Tabakladen, einem PMU, FDJ, einem Zeitungsladen und einem Restaurant besteht. Das Geschäft tauscht auch Gasflaschen und verfügt über eine Lizenz zum Verkauf von Lebensmitteln. Das Gebäude war ursprünglich ein Hotel, daher besteht auch die Möglichkeit, die Zimmer wieder zu öffnen und zahlende Gäste aufzunehmen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen erhöhten Terrassenbereich mit einer kleinen Treppe und einer Rampe. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss werden die kommerziellen Geschäfte abgewickelt. Es besteht aus einem Barbereich mit Tischen und Stühlen, einem separaten Restaurantbereich, einer Toilette mit Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, einer Großküche, einem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur hinteren Terrasse.

Der erste Stock ist der Wohnbereich der Familie und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Büro und einem großen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Auf dieser Etage befindet sich auch eine schön gestaltete große Küche und ein Esszimmer mit einem großen Wohnbereich.

Der 2. Stock besteht aus weiteren fünf Schlafzimmern, einer Toilette und einem Lagerraum, der auch Zugang zum Dachboden bietet.

Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Holz und ist an die Hauptabflüsse angeschlossen.

Auf der Vorderseite des Gebäudes befindet sich eine große Terrasse, auf der Kunden an einem warmen Sommertag draußen bei ihren Getränken sitzen und die Aussicht auf das hübsche Dorf genießen können. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine weitere größere Terrasse mit mehr Sitzplätzen. Im Frühling/Sommer wird diese auch als Überlaufbereich für das Restaurant genutzt. Während der Festivalsaison wird dieser Bereich auch in einen zusätzlichen Barbereich umgewandelt, wenn Unterhaltung mit Live-Bands und Tanz geboten wird.

Es gibt auch einen privaten Garten, der von der Familie genutzt wird.

Auf dem Dorfplatz und auch außerhalb des Gebäudes stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Dies ist wirklich eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wenn Sie davon träumen, mit einem florierenden Geschäft im Limousin zu leben und zu arbeiten, könnte dies die Gelegenheit sein, nach der Sie gesucht haben. (6,00 % Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)

Grundstück von 428 m2 mit einer Wohnfläche von 149 m2 in einem Gebäude mit 3 Etagen. Aufteilung: 9 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten.

Agence Newton
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Man spricht: Französisch Englisch