Prächtiger Immobilienkomplex aus dem 18. Jahrhundert mit Panoramablick. Wir präsentieren Ihnen exklusiv ein Anwesen bestehend aus zwei Wohngebäuden – einem Haus und einer alten, vollständig restaurierten Scheune – eingebettet in eine malerische Landschaft. Zwischen Agen und Cahors, an der Straße nach Santiago de Compostela gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer vorteilhaften Lage in der Nähe von Dörfern wie Tournon d'Agances und Montaigu de Quercy mit ihren Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Bank, Apotheke, Restaurants und Märkten. Der TGV-Bahnhof Agen ist nur 30 Minuten entfernt.

Allgemeine Beschreibung: Dieses einzigartige Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 400 m², aufgeteilt in 16 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 Duschbäder. Es erstreckt sich über 2,2 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und bietet einen atemberaubenden Blick ins Tal. Das Haupthaus ist ein geräumiges, dreistöckiges Wohnhaus, das viel Authentizität und Komfort bietet. Dem Eingang führt eine prächtige, überdachte Terrasse voran, von der aus man das Wohnzimmer mit dreifacher Belichtung und originalem Parkettboden betritt. Angrenzend befinden sich eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad.

Im Gartengeschoss gibt es zwei Keller und ein separates Studio.

Die Scheune wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien restauriert. Sie beherbergt ein Ferienhaus für sechs Personen und einen Mehrzweckraum. Edle Ausstattung und hochwertige Materialien verleihen dem Anwesen viel Authentizität.

Das Ferienhaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, einer Einbauküche, drei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einer sonnigen Terrasse von 30 m². Ein Mehrzweckraum mit Schlafzimmer, Duschbad und Einbauküche vervollständigt diesen vielseitigen Wohnraum.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, einen geschichtsträchtigen Immobilienkomplex zu erwerben, der ein ruhiges Wohnumfeld und erstklassige Serviceleistungen bietet.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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