Wassermühle und zwei Häuser. Wunderschönes Anwesen auf 5 Hektar am Ende einer Sackgasse, direkt am Wasser.

Absolute Ruhe. Keine Störungen.

10 Kilometer von zwei Städten entfernt.

Zum Anwesen gehören zwei Häuser, eines davon mit angebauter Garage/Werkstatt, eine Scheune, ein Anbau und die dreistöckige Mühle.

Sie ist komplett original erhalten: Seit der Stilllegung wurde nichts verändert. Garten, 3,2 Hektar offene Wiesen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Ferienwohnung/Pension, Permakultur, Kleintierhaltung, Imkerei, Pferdehaltung, Hundezucht, Agri-Photovoltaik-Projekt.

Wichtiger Hinweis: An einem malerischen Fluss gelegen, kann diese ehemalige Mühle nicht mehr zur Stromerzeugung genutzt werden: In der Mitte des stark erodierten Wehrs befindet sich eine große Kerbe… Es sei denn, jemand mit Erfahrung im Genehmigungsverfahren nimmt die Herausforderung an. Sie werden offensichtlich Geduld haben müssen, da die Behörden, die Mühlen derzeit sehr ablehnend gegenüberstehen, alles daransetzen werden, deren Restaurierung zu verhindern. Das Projekt kann geprüft und vorerst auf Eis gelegt werden, denn mit einem durchschnittlichen monatlichen Durchfluss von 6 m³/s und einem Gefälle von ca. 1,80 m rechtfertigt das Potenzial die Wiederinbetriebnahme der Mühle zur Erzeugung sauberer, wasserloser Energie. Vorsorglich ist es zunächst notwendig, die beiden Verankerungen des Wehrs am rechten und linken Ufer zu verstärken, um zu verhindern, dass die Steine ​​durch weitere Erosion abgetragen werden. Diese Maßnahme schmälert in keinem Fall die Attraktivität des Standorts oder seine anderen potenziellen Vorteile.

Unsere Meinung: Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis

Philippe BENOIST Consultant Eau & Forêts
Telefon: +33 (0)6 13 54 42 65
Man spricht: Französisch