Steingrundstück mit 2 Gästehäusern, 7 ha Land, fußläufig zum historischen Dorf. EXKLUSIV MIT BEAUX VILLAGES! Nur wenige Gehminuten vom mittelalterlichen Dorf Castelnau-de-Montmiral, einem der „schönsten Dörfer Frankreichs“, entfernt und mit einer atemberaubenden Aussicht bietet dieses charakteristische Anwesen mit über 7 ha Land 3 Schlafzimmer im Haupthaus, zwei Gästehäuser mit 1 Schlafzimmer (mögliches Gîte-Geschäft – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), eine Scheune und einen Pool.

Das Land besteht größtenteils aus sanft geschwungenen Feldern, die ideal für Pferde sind, mit einem kleinen Waldanteil. Die Gärten rund um das Anwesen wurden gut gepflegt und bieten je nach Jahreszeit und Ihrem Wunsch, in der Sonne zu sein oder nicht, unterschiedliche Sitzmöglichkeiten! Das Anwesen ist über Ihre eigene Zufahrt erreichbar und völlig privat ohne nahe Nachbarn. Die weitreichende Aussicht vom 6 x 12 m großen Salzwasserpool ist absolut atemberaubend.

Der Eingang zum Anwesen über die maßgeschneiderte Eichenküche, die auf eine überdachte Terrasse, einen Teich und einen Garten im „japanischen Stil“ führt. Zurück im Haus besteht das großzügige Wohnzimmer von 45 m² aus zwei Bereichen: einer gemütlichen Lounge mit einem Jotul-Holzofen und einem Essbereich. Daneben befindet sich ein Fitnessraum mit einem weiteren Holzofen und einem Lagerraum. Vom Essbereich aus führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss (groß genug, um als Fernsehzimmer zu dienen) und den drei Schlafzimmern (eines davon en suite) und dem Familienbadezimmer. Die beiden Gästehäuser sind identisch und mit Küche/Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Duschräumen (jeweils 50 m²) verbunden. Die darüber liegende Scheune hat einen soliden Betonboden und misst 100 m².

Das Anwesen wurde gut gepflegt und verfügt über einen brandneuen (2023) Gaszentralheizungskessel, ist größtenteils doppelt verglast und hat eine fabelhafte DPE-C-Bewertung!

Ein sehr vielseitiges Anwesen mit Einkommenspotenzial in einer begehrten Gegend. Buchen Sie Ihren Besuch noch heute!

Haus mit einem Grundstück von 71640 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 11 Räume, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 314 qm.

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