Huis met grond in een rustige omgeving. Dit charmante landhuis is gelegen in het aangename dorpje Sannat, meer bepaald in een rustig en vredig gehucht in de buurt.
Aan de rand van een aangenaam en rustig plattelandsdorp, op slechts een paar minuten van de dichtstbijzijnde voorzieningen en op minder dan 10 minuten van het kuuroord Evaux-les-Bains, vindt u alles wat u nodig heeft: scholen, een minimarkt, een apotheek, een bioscoop, een casino, enz.
Dit huis heeft een open keuken/eetkamer met een houtkachel. Links vindt u een woonkamer en een badkamer met daarachter een apart toilet.
Het slaapgedeelte, op de bovenverdieping, biedt twee slaapkamers. De zolder is toegankelijk via het luik boven de trap. De zolder is voorzien van geïsoleerde vloeren.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras van 18 m² en de tuin achter het huis.
Aangrenzend aan het huis bevindt zich een schuur. Deze is verdeeld in twee delen: een schuur met grote dubbele deuren, geschikt voor een voertuig, en een stal die ideaal is als werkplaats. Onder het huis bevindt zich een kelder van circa 12 m².
Parallel aan het huis, aan de linkerkant, bevindt zich een klein bijgebouw dat gebruikt kan worden als kippenhok of opslagruimte voor uw tuingereedschap.
Achter het huis, aan de rechterkant, bevindt zich een extra schuur. Deze is verdeeld in twee ruimtes, met de mogelijkheid om een ​​tweede verdieping toe te voegen.
Op het terrein van meer dan 2.000 m² vindt u een boomgaard met kersenbomen, wijnranken, kweepeerbomen en pruimenbomen, evenals een waterput waarmee u uw moestuin kunt besproeien.
Dit huis is perfect voor een tweede huis of een eerste aankoop!
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.
Slimme elektriciteitsmeter met Linky-functie.
Dubbele beglazing van hout.
Elektrische boiler.
Kosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse G, Klimaatklasse C. Woning met een hoog energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen € 1440,00 en € 1980,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: georisques.gouv.fr.
Woning met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en een perceeloppervlakte van 2100 m². Indeling: 4 kamers, 2 slaapkamers.

A la Campagne Immobilier
Telefoon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Men spreekt: Frans Engels Nederlands Duits